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　　　《决定》提出，加快建立租购并举的住房制度。长时间以来，我国住房供给中，售卖这条腿长，租赁这条腿短。强调租购并举，表明今后将继续推进住房租赁发展。保障性住房分为配售型和配租型保障性住房两种，其中，配租型保障性住房包括公租房和保障性租赁住房。公租房主要面向城镇住房、收入困难家庭，保障性租赁住房主要面向新市民和青年人。住房保障体系不断完善的同时，住房租赁市场也取得长足发展。一些城市在住房租赁立法，培育专业化、规模化、品牌化住房租赁企业等方面持续发力，住房租赁市场活跃度不断提升。

　　　城乡居民的多样化改善性住房需求，是我国房地产市场未来仍具广阔发展空间的重要支撑条件。从年轻人初入社会的先租后买到先小后大，再到对更高品质居住环境的期待，都会不断产生住房改善需求。因此，应推进建设人民群众新期待的“好房子”，这不仅是改善人民群众住房条件的民生问题，更是促进房地产市场平稳健康的发展问题。

《中共中央关于进一步全面深化改aaaxxx伦理片革、推进中国式现代化的决定》对房地产领域作出重大部署。我国将加快构建房地产发展新模式，更好满足刚性和改善性住房需求。

　　　充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权。城市政府对房地产调控负主体责任。城市政府需根据人口情况、供需情况以及保障需求编制好、实施好住房发展规划，因城施策，优化房地产政策，稳定房地产市场。《决定》强调，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。取消或调减限购政策，将有助于消除或者降低购房门槛，促进住房消费。是否取消或调减住房限购政策，还需要城市政府根据具体情况适时调节。如果取消普通住宅和非普通住宅标准，意味着非普通住宅将不再缴纳比普通住宅更高的税费，这有助于降低非普通住宅的购房成本，推动住房需求特别是改善性需求释放。

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【编辑:王海】