男人的坤坤升到女人的坤坤房男人的坤坤升到女人的坤坤地产调控不松动 工商企业类信托顺势崛起
房男人的坤坤升到女人的坤坤地产调控不松动 工商企业类信托顺势崛起
落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求。（责任单位：市金融局、市住房保障局）
“男人的坤坤升到女人的坤坤500万的规模小了点，我们做起来不太值当啊。如果能找个大的资产包打包给我们还差不多。” 张先生是一家中小企业主，近期急需一笔流动资金帮助企业发展，但是当他像往常一样与当地银行负责个人贷款的经理联系的时候，对方也无奈地表示无米下锅。只是表示帮他看看用手头的票据资产可否从信托公司那里融到一笔钱。 随着紧缩的货币政策逐步深入，越来越多的工商企业主将融资的目光锁定到了信托公司的身上，发行工商企业信托也成为了信托公司业务中愈加重要的组成部分。 票据信托的末班车 “我们这边客户的手里还有部分票据资产，不知道可否通过贵公司来融资？融资成本是多少个点呢？”这位一直跟张先生联系的银行客户经理经过多方打听，终于联系到了这家目前为数不多的仍能发行票据信托的信托公司。 但是打听到的结果并不理想，融资成本为8%，这倒是可以接受，但是对方表示张先生500万元的票据规模太小，做起来也不值当，除非是找到更大的资产打包交给对方。并且对方也提醒张先生，该公司目前仍能发行票据信托是因为监管尚未跟上，但是说不定哪天就不能做了，希望张先生快点做决定。 与张先生有类似需求的中小企业主，并不在少数。 光环之下的工商企业信托 在房地产等明星信托产品的光环之下，工商企业信托往往比较暗淡。房地产行业能承受信托较高的融资成本以及业务的可复制性强等优势而为信托公司所青睐，也是信托公司的主要利润来源。但是对于一般的工商企业，信托公司往往只能打一枪换一个地方。不过由于监管层去年逐步加强对房地产信托的监管，以及在去年紧缩的信贷政策的影响下，工商企业信托也越发的火爆。 “发行信托产品的话收益率要11%，总的融资成本最少也要超过15%，这是走集合信托，如果是单一的话成本会更高些。”李先生从事的是林产品加工行业，希望将公司旗下的一片林场的林权质押给信托公司融资，日前他拜托记者向信托公司打探一下“行情”，但是对方给出的价位令他有些承受不起。银行的钱不好贷，信托公司的要价也是水涨船高。 普益财富最新发布的《2011-2012年集合信托市场年度报告》显示，2011年共有4051款集合信托产品成立，工商企业领域集合信托产品1332款，占比高达32.88%，而房地产信托占比不过18.66%。2011年集合信托共募集资金7086.70亿元，其中工商企业领域集合信托产品募集资金共2301.08亿元，占比高达32.4%，高出集合类房地产信托285.53亿元。 另据用益信托发布的研究报告显示，从成立规模的角度讲，今年1月份在各种资金投资领域中，工商企业以136.28亿元的规模排名第一，占比为33%；从1月份的成立数量上看，工商企业类信托为72只，排在了第二名，但是工商企业类信托的平均规模达到了1.89亿元为最高。同时在平均收益率上，工商企业类信托仅次于房地产信托，高达9.67%。事实上，用益信托的数据显示，由于监管层逐步加强对房地产信托的管控，从去年年中开始，工商企业信托的月度成立规模便已经超过了房地产信托的规模，成为了信托资金的最主要投向。 最重要的利润点 分析人士认为，工商企业类信托的发行规模与宏观经济形势联系紧密。尤其是紧缩的货币政策是影响工商企业类信托发行规模的最大因素。 “信托公司传统业务的收紧逼迫其不得不在其他领域探寻利润增长点，同时投资者也倾向于相对稳健的工商企业类信托，这就使得工商企业、信托公司以及投资者三方面都能在工商企业信托找到需求。”接受接着采访的信托经理表示。 信托业协会的数据显示，截至2011年四季度末，工商企业类信托产品的余额为9470.75亿元，规模仅次于基础产业信托，但是四季度单季增长超过2700亿元，超过了去年四季度新增信托规模的1/3。工商企业信托已经取代房地产信托成为当下信托公司最重要的利润点。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘宝瑞
TOP1热点：6天内，金融领域3名中管干部接连落马
平均日赚1.98亿元。
美国长期国债收益率周四触及九个月高点，此前公布的就业和其他经济数据显示通胀缓解，在午后交易中收益率维持在高位。
TOP2热点：“十字路口”的中美关系将何去何从？
事件：全球电商SaaS服务平台Shopify于23年7月26日举行半年度产品发布会“Summer‘23Edition”，披露将推出100多项产品更新，融入人工智能技术；8月2日，Shopify发布23Q2业绩报告。
一顿分析下来，确实符合我们在上文提到的四个特征，同时我们也会发现，
TOP3热点：台风“泰利”加强为强热带风暴级，将登陆广东至海南沿海强㢨一级二级2023
二是盘中连续买卖封涨停。操纵期间，账户组在4个交易日存在盘中封涨停行为，账户组涨停价申买量日均达201.27万股，2020年2月12日，账户组涨停价申买量占市场涨停价申买量的比重最高，达到45.49%。
TOP4热点：女足世界杯揭幕战爆冷 新西兰获队史世界杯首胜灭火宝贝成⼈版1—4
从他的任职曲线也完全可以看出，长期业绩也是非常的能打，职业生涯以来经历了次贷危机、杠杆牛破灭、单边下行、新冠等各种极端行情，穿越多轮牛熊，投资风格稳健不漂移。
TOP5热点：京阿尼纵火案定于9月初公审 嫌犯或坐轮椅上法庭16may20_XXXXXL56endian
澳洲联储重申，6%左右的通胀率“过高”，受劳动力市场紧张和能源成本上涨的推动，服务价格通胀可能会持续一段时间。由于近几个季度人口激增提振市场需求，租金通胀也将保持在高位。
“马兰狄俄涅号”所在的希腊马兰油轮管理公司操作总监乔治·阿斯特罗斯表示，该公司一直在寻找替代燃料的解决方案，而液化天然气现在是很好的解决方案。
TOP6热点：驻韩美军士兵擅入朝鲜被朝拘留大唐美女杨贵妃三㚫是谁演的
平均日赚1.98亿元
看完上述的总结还是不过瘾，想问底仓型产品怎么找？有几个明显的特征：
TOP7热点：王毅会见俄罗斯联邦安全会议秘书帕特鲁舍夫国防部原部长间谍被抓
水井坊称，白酒行业和市场已经进入新一轮调整期，未来预计将呈现缓增长、理性增长的趋势。同时，下半年公司预期从第三季度开始营业收入恢复双位数成长，全年公司预期净利润与营业收入同比2022年保持增长。
、视频平台会员服务体验不佳、研学游侵权“陷阱”、等多个案例较为突出。
TOP8热点：第二架国产C919“入列” 将与首架机搭档执飞沪蓉快线坤吧放到欧派上
利率走低带来的后果就是，曾经梦想“存款XXX万就辞职躺平”，靠银行利息实现退休也变得不再现实。
TOP9热点：警示大会当天，原市长被查乌克兰大但人文艺术欣赏
该协会还表示，其新的市场展望显示，到2024年，纯电动汽车在英国的市场份额将达到22.6%。
TOP10热点：就业突围：回农村的毕业生西施狂飙乳液
景区：截至7月20日，长白山景区游客接待量已突破百万大关，达100.77万人次，比2019年突破百万人次提前7天。上半年长白山主景区接待游客数量同比增长11倍，恢复至2019年同期的111%。长白山机场暑运加班青岛、烟台、济南、深圳等7条航线，长白山高铁站增加长春、牡丹江、沈阳、大连等多个直达列车车次，交通便利性提升，有助于打开景区客源增长限制。暑期出游消费复苏确定性强，建议重点关注较19年数据增长明显的名山大川、边疆避暑类景区类标的。