军官H美国亚凯迪亚吸引中国军官H新移民买房 豪宅市场红火
美国亚凯迪亚吸引中国军官H新移民买房 豪宅市场红火
指数估值方面,标的指数国证生物医药指数(399441)PE-TTM值29.32倍,位于近10年5.58%百分位,估值性价比仍旧较高。
12月4日电 据美国《侨报》报道,美国圣盖博谷的亚凯迪亚近几年吸引了不少中国移民投资买房,最近亚凯迪亚放开房屋建设规定,让偏爱新屋的中国新移民可军官H以购买到新建设的豪宅,豪宅市场一片红火。 2013年,亚凯迪亚地区共售出90多栋价值250万美元以上的豪宅。房屋中介艾斯特·林(Esther Lin)介绍说,亚凯迪亚房屋市场最近火热的景象与市政府的做法密不可分,从前亚凯迪亚和帕沙迪纳的建筑法规较为严格,但由于近期亚凯迪亚进一步开放建筑市场,新房房源增加,吸引了许多来自中国大陆的富人。 亚凯迪亚市议员戴守真(Sho Tay)说,亚凯迪亚现在的确有很多新盖的房屋,但是南北两区存在差异,城市南边盖房较为简单,而北边的建房审核比较严格,2-3层的房屋可能需要花费建筑商两年的时间。若邻居抱怨,还需进行听证,所以整体较为复杂。 很多房地产中介都注意到了亚凯迪亚吸引中国人的趋势。房地产中介人何愉珍(Charlotte He)说,尽管洛杉矶有很多豪宅区,但华人买家喜欢居住在距离华人超市较近的地区,因此圣马利诺和亚凯迪亚仍是他们的首选。戴守贞说,比弗利山也有很多豪宅,但由于华人较少,语言不一,所以华人还是比较喜欢住在亚凯迪亚。 房屋市场火爆,拉涨了亚凯迪亚的房屋价格。住在亚凯迪亚的刘女士去年刚刚购买了一栋近100万美元的房子,而今年价格就已经增长了25%。她说,自己到比弗利山等其他很多好的地方看房子,最后还是看上了亚凯迪亚这个地方,这里学区好、环境好,除了自己之外,所居住的街区上也有不少来其他自中国的买家。 中介艾斯特·林说,亚凯迪亚许多豪宅早些时候只需要100多万,现在价格都被炒高了;新建的豪宅越来越多,很多是重新盖了之后再卖,现在在亚凯迪亚买地也越来越难。戴守真说,现在豪宅空置现象很严重,许多买家是为退休后的生活置房,平时多为空置。(夏嘉)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吕文达
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有趣的是,作为销售基金的重要渠道,银行的内部员工也会在新基发售之时,视自身任务指标、理财目标等因素酌情买入。然而,当提及购买的基金产品收益时,有客户经理无奈地向中新经纬表示,已经很久没有看过基金收益了,一直绿,看与不看没什么区别。
不过据第一财经记者了解,此前监管对于存量房贷调整还有其他考虑,比如,更早几年的购房者,可能已经在前期享受了房价上涨的红利,现在又享受存量房贷利率下调,对其他购房者来说是否有失公平。
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不过,也有一些经济学家认为,有理由对美国消费前景感到担忧。
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二是融合,这个融合分两个方面:一是新技术、新科技和传统产业的融合。就像20多年前互联网和传统产业的融合一样,现在以AI为代表的新科技和传统行业的融合也是非常之快。二是新技术之间的融合。在过去的几十年当中,可以看到一个技术在一个阶段出现,但是很少看到像最近这样很多技术同时出来,且都到了关键的拐点,有的已经走过了关键的拐点,它们之间互相融合,产生了一些非常大的乘数效应,这个特征也是过去很长时间内不多见的。
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因此,20出头的褚一斌最终并没有走上褚时健为他预设好的人生路。上世纪90年代,褚一斌离开了家乡,开始流离异国,从美国、加拿大再到新加坡,最终成为了一名投资人。
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上述股份行人士对记者表示,业内对此可能并没有那么悲观,主要原因是大量借款人都在想方设法提前还款,给银行带来很大的压力,存量房贷利率调整反而有助于缓解这一现象。