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　　　有序去库存、积极消存量方面，政策提出持续实行购房契税补贴。继续落实2023年《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施(暂行)》中“实行阶段性购房契税补贴政策”，2023年11月1日至2024年12月31日期间，在经开区、袁州区、宜阳新区、明月山温泉风景名胜区(以下简称“四区”)范围内购买新建商品房以及二手房交易，可享受契税补贴政策。

　　　新政还提及，支持收购商品房去库存。在当地政府完全自愿、风险可控的基础上，用好保障性住房再贷款政策。支持和鼓励国有平台利用收购已建成存量商品房作为保障房和安置房，其中60平方米以下的用于公租房，60至90平方米范围的用于保障性租赁住房，90平方米以上用于安置房。各级机关、医院、中高等院校、国有企业等各类机关企事业单位，原则上不再新开工建设办公用房、干部职工宿舍、周转房、人才房等，确有必要的,经审批后可按规定就近购买库存商品房或写字楼等方式进行筹集。

　　　新政提出，进一步加强团购在售商品住房。优化商品房价格指导机制，商品房项目根据市场自主合理定价。鼓励企业按照市场化原则搭建面向全社会公开的在售商品房团购平台，团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房。各房地产企业自愿参加，对满足团购条件购房的(一次性购买5套以上等)，可在新建商品住房原明码标价基础上再下降不超过10个点，团购优惠价格不计入商品备案价格跌幅比例范围。

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【编辑:年广嗣】