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　　　总体而言，加息对购房需求的抑制会更为明显，在当前市场下行的情况下，房价下降将更为明显。

　　　但专家认为，提前还贷要考虑多重因素，如不善于投资其他渠道，每月还款压力较大，近一年内没有大额支出等，在这种情况下手上的余钱不如提前还贷。尤其是如果加息导致还贷额超过月收入的30%，手中又有闲钱的，不妨考虑提前还贷。(记者 田俊荣 许志峰 王炜)

　　　加息“靴子”落地或有利于股市反弹延续

　　　近期，各大银行纷纷进一步收紧首套房贷。尽管首付比例仍为三成，但购房者很难享受到八五折的优惠利率，大多都要执行基准利率。加息后贷款购房者的还贷压力将进一步加大。以商业贷款100万元、贷款20年计算，如果执行基准利率，加息后每月增加月供149元，二套房执行1.1倍利率，月供增加168元。虽然月供增加的数额并不大，但数次加息的叠加影响将十分明显。相比去年同期加息前，首套房的总还款额增加了十几万元，增加幅度较大。

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【编辑:马宏宇】