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重庆即将针对高档商品房开征房产税的消息成为昨日楼市新闻披风少年爱老妈封神之歌词中的重磅炸弹，但对于高档商品房如何界定，以及税基和税率等细节问题仍然是一团迷雾。而另一个房产税试点城市——上海，还没有具体开征时间表。

　　　重庆确定开征房产税，市场认为其示范意义不可小视。知名地产专家、南开大学经济学博士刘玉录给记者算了一笔账：一套百万元房产，如果征收1%的房产税，那么一年要交10000元；而对于投资者来说，一年10000元的税并不是太大问题。

　　　主要是针对高档住宅，基本思路是先对别墅、200平方米以上的“大房子”和评估价值超过主城区平均售价3倍以上的住房开征；按面积计，实行累进税率；征收范围首先是增量部分，存量部分视情况开征；每户家庭拥有普通住宅超过4套，可能被征税；外地人炒房，可能被征税。

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【编辑:吴克俭】