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　　　开发商7.5折“大放血”？

　　　不过，昨日下午，羊城晚报记者以买家身份调查发现，财富世纪广场所推的这个09单元，其实此前一直都是徘徊在2.7万/㎡的价位。“因为09单元一直都卖得不好，一是朝北向，二是单元面积偏大，117㎡，总价就要300多万，第三是这种户型没有样板房，销售稍为困难。”销售人员认为，从2.7万降到2.5万，算是一个正常的促销。其他户型则没有太大的折扣。据了解，前一天刚成交一套80多㎡的单位，仍需要3.2万元/㎡。

　　　昨日，有媒体报道称，位于广州珠江新城东区的财富世纪广场推出09单元特价单位，价格只需要2.5万元/㎡，而此前财富世纪广场均价一直为3.3万元/㎡，带6000元/㎡精装修和配送家电。与此相比，此番降价幅度较大，接近7.5折。这一价格比周边楼盘低了数千元，甚至比附近二手楼还低近千元。

　　　专家认为，仅有降价而没有政策松动，购房信心不会回升 　对龙头房企开闸降价促销，合富置业首席市场分析师龙斌认为，迫于业绩压力，有开发商为完成首季度的业绩任务，主动降价促销，特别是一些滞销产品，这是这一阶段市场的一个特点。“还有也是为了去库存，存货太多了。”不过，他认为不同地域、不同产品，供求关系不同，市场表现有所不同。降价会否蔓延，要继续观察。

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【编辑:孙念祖】