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从2003年开始，大批海外人士不断涌入澳大利亚，据悉，截至2009年3月的这儿子耕了母亲荒废的田清朝段时间里，澳洲人口增长率创下新高，净增人口达到43.9万人。带来了大量的住房需求，推动了房价的不断增长。而在购房的大军中，澳大利亚留学生占到极大的比例，为了孩子能在悉尼和墨尔本安心上学，尽早适应环境，家长特别关心“以房养学”的问题。

　　　通常情况下，全款要在合同交换后的第42天付清。澳大利亚比较流行的方法就是在买房子之前，先做一个贷款预批，预批下来，通常3个月有效。3个月内买到房子，贷款就可以很顺利的进行下去。(詹青)

　　　你在澳大利亚买房子，房子本身就是你的抵押物，不需要额外的抵押物。同时，如果你在国内有资产，这会帮助你申请贷款更有说服力一些，申请到贷款的可能性更大，你在国内的资产是“充分非必要条件”。此外，如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首期付款，银行就会对你的经济能力很有信心。

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