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　　　“除公寓外，在加拿大，别墅单间出租也十分流行。有一些房东在合约中说明包水电费，但事实上对学生用水电诸多限制，甚至还会私自进入学生房间检查使用情况，这样其实是一种侵犯租客隐私权的行为。此外，有的房东为了逃税，不开收据给学生。加拿大政府会根据别墅面积，对可租赁的房数进行明确规定。比如一座别墅面积是三千尺，只可以出租三间房。超过规定数量范围外出租房间是违法的，如果学生租房时没有收据，则无法办理退税手续。”

　　　李文照建议：在租房前一定要看清楚租赁合约，即使是条款比较长、比较多，也要逐一阅读，“‘黑房东’现象较多存在于移民社区，在租房前一定要与房东沟通好，特别是要确定负责租赁的人是否是真正的房东，大家可以参考一下水电费单据上的姓名是否与其身份证上的一致。如果在租赁期间与房东发生纠纷，财产金额在10000加币以下的，可以到当地的小型民事法庭解决，这样能够保障自己的合法权益。”

海外求学，首要解决的问题之一就是住宿问题。倘若租房遭遇“黑房东”，身陷相关纠纷，就会影响到正常的学习和生活。2023年国防部原部长事实上，记者了解到，留学生因经验不足屡陷“黑房东”的陷阱。

　　　曾留学英国的琥珀教育英联邦项目经理陈剑茜向有打算在国外租房的留学生提出了一些建议：

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【编辑:余克勤】