房地产新闻-"一杆长枪直入两扇门"-专访一杆长枪直入两扇门姚洋:如何才能实质性提振信心?

一杆长枪直入两扇门专访一杆长枪直入两扇门姚洋:如何才能实质性提振信心?

一杆长枪直入两扇门专访一杆长枪直入两扇门姚洋:如何才能实质性提振信心?

专访一杆长枪直入两扇门姚洋:如何才能实质性提振信心?

  北京市地平线律师事务所律师胡永平也表达了类似观点:“我国刑法规定,凡在中华人民共和国领域内犯罪的,除法律有特别规定的以外,都适用本法。对于犯罪的外国人,可以独立适用或者附加适用驱逐出境。”

  炒股就一杆长枪直入两扇门看  在市场预期偏弱的情况下,如何才能实质性提振信心?  近日,北京大学博雅特聘教授、中国经济研究中心主任姚洋在上海接受澎湃新闻专访时表示,房地产行业下行以及地方财政收缩是影响社会信心的两大因素。此前,我国曾通过加入世贸组织这种“外力”扭转了信心不足的趋势,目前缺少这种外力,但可通过建立房屋储备银行、建立整体化债机制等内部调整方式来提振市场信心。  对于新增独角兽企业数量下降问题,姚洋表示,想要提升新增独角兽企业数量,应严格限制地方政府的金融活动。同时,放宽企业上市门槛,用法治手段替代行政手段对股市进行监管。  “资金需要出口,但目前创投和股市都无法吸纳资金,资金因此涌向了传统行业,从而造成了行业内卷。”姚洋说道。  对于当前市场关注的金融行业降薪现象,姚洋表示,金融业的适当降薪是可接受的,适当降薪有利于吸引人才涌向高新技术行业。  首先是增长不均衡。近年来,与新质生产力关联较大的部门,以及进出口数据增长相对较好,但房地产等传统行业情况较差,产业发展分化加剧,所处行业较差的企业家会将悲观情绪传导给社会。  其次,价格指数在下降。尽管用通缩来形容当前中国经济的状态不太合适,但我国生产者物价指数(ProducerPriceIndex,PPI)已连续二十多个月负增长,消费者物价指数(ConsumerPriceIndex,CPI)也在0附近波动。这表明,多数企业面临价格下降的局面,比如,现在汽车的价格正大幅下降。PPI为负时,整个社会的感受会比较差,这也是打击信心的一个因素。  因此,想要提升信心,应对症下药,从以上两方面入手,特别是,应想办法提升PPI,一个长期价格下降的环境是不可能给人信心的。1997年-2001年间,我国也曾面临信心不足的问题,期间我们做了很多调整,比如加入世贸组织后,中国经济腾飞,这是外力的作用。目前,我国缺乏这种“外力”,只能从内部开始调整,社会需要一个比较大的动作,比如财政政策、货币政策,以及一些结构性的调整。  目前,我国房地产行业以及地方财政都呈收缩状态,不扭转这两个部门下跌的趋势,社会需求就很难提高。  比如,收购保障房的钱从哪里来?我们不能一边要求地方政府别借债,一边要求地方政府收房,这是不可能的。因此,需要建立一个金融机制,比如建立房屋储备银行,并从这个银行里发一笔永续债,以较低的利率和较长的期限给地方政府贷款。地方政府收房后,可以储备一段时间,再把房子作为保障房卖出去。  保障房是一个不赚钱的公益目标,需要用公共的手段去实施,用再贷款的方式去实施是不正确的。政府收购保障房后,能不能卖出去存在不确定性,为了防止追责,地方政府不会作出向商业银行贷款收购这样的事情。  要落实政策,首先要把金融机制想好。如果中央不搭建一套可以落地的金融机制,地方政府是不知道该怎么去落实政策的。  地方政府的债务化解也是同样。地方政府的纪律需要加强,但去追讨已有的债务是不现实的。  我觉得地方化债,首先需要中央支持。疫情期间,地方政府财政赤字扩大,中央需要先支持地方政府运转起来,再思考如何化债,以及如何在未来让地方政府不乱借债。  目前,地方政府的债主基本都是当地的民营企业,地方政府得先把这部分钱还上。去年9月国常会曾提到,要解决地方政府和国有企业等拖欠民营企业、中小企业账款的问题,但政府自己都很困难,怎么有能力还钱呢?所以,需要搭建一个机制,允许地方政府发债,民营企业收到了欠款,信心会得到提升,地方政府也得以解套。  把地方民营企业债务解决后,中央、地方政府、金融机构三方就可以坐下来,谈一谈地方化债的问题。在抵消三角债等债务后,金融机构可以将真实的净债务打包剥离,这样便解决了债务问题。  目前,创投基金80%的资金来源于地方政府的引导基金,因为目前风险投资公司的融资渠道基本都给堵死了,不和地方政府的引导基金合作的话,创投基金根本没有钱。  比如,以前创投的很大一部分资金来源于银行理财,但现在银行理财要求股权穿透,意味着这条融资渠道基本被堵死了。此外,对大型国有企业的严监管也使得国企无法再为创投基金融资,而一般的民营企业家是没有勇气做风险投资的。  基于以上背景,地方政府的引导基金成为了创投基金唯一的资金来源,但地方政府的第一要务是保本,如果亏损,地方政府是要承担责任的。因此,地方政府可能会与企业家签订对赌协议,要求企业家必须还钱,且保证收益。创业失败是一件很正常的事情,与地方政府的对赌协议导致很多企业家成了失信被执行人。这种严格的机制限制了创新资本的流入。  第二个是股市造富问题。目前,IPO注册制改革陷入停滞,导致企业上市困难,投资人无法退出,即股市造富困难。即使能上市,等待时间也过长,影响投资人的投资兴趣。  创投的事情,应该交给民间来做,首先,应该让金融活起来,比如让银行的理财产品流出来,以解决民间资金来源的问题。金融行业是需要整顿,但不能因噎废食,金融创新对创投的帮助是非常大的。  2018年的时候,我们的创投基金多,退出也容易,独角兽企业比美国还多,那时候的一些金融创新是值得肯定的。我们不是要再回到那时候,但在加强监管的同时,应该让大规模的资金流向创投和股市。  第二,应鼓励理财资金流向创投。现行的理财规章制度颁布于2018年,我认为应该要改。  第三,对股市的监管方向有待商榷。现在股市所谓的“严监管”是事前监管,将每个想要上市的企业放在灯光下仔细打量。但水至清则无鱼,水清了,鱼也没了。  股市的改革方向应该是宽进严出,犯错了需要严惩,这是体现法治精神的事后监管。我们应用法治代替行政手段,对于造假企业,该退市的退市,该判刑的判刑。大家都能上市,但严惩造假企业,这显然是一个更好的方式。这是一个思路问题,我们要用法治手段而非行政手段去解决问题。  造成部分行业“内卷”的问题也在于此。当前,创投和股市都无法吸纳资金,但资金总是需要出口,因此都涌向了传统行业,从而造成了“价格战”等现象。  金融业的适当降薪确实有利于吸引人才涌向其他行业。比如,如果从事金融行业和从事高科技行业的薪水相当,那更多大学生可能会选择人工智能专业。  不过,4年之后,人工智能领域的人才也可能过剩,下一步大家可能又去学金融了。最终,除去一些对技能要求非常高的职位,各个行业的薪水相差不会太多,只是现在处于调整期,大家会比较茫然。  另一方面,企业在经济较为困难时往往不愿意贷款,因为没有订单,也没有动力进货。因此,金融机构让利实体经济是缺乏底层逻辑的。  责任编辑:何松琳

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编辑:关仁

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发布于:海伦市