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　　　随着7月22日LPR报价的下行，市场对存款利率下调的预期再次升温。有市场消息称，国有大行正在考虑下调存款挂牌利率，从最新的调查情况来看，虽然有国有大行率先对存款执行利率进行了调整，但目前暂未有下调存款挂牌利率的动作。

　　　上海房贷利率也同步下调，农业银行上海某支行房贷经理表示，该行首套房商贷利率降至3.4%；二套房商贷利率在3.6%—3.65%之间，目前放款周期在10天左右。

　　　在分析人士看来，2024年一季度银行净息差降至1.54%，较年初下降15个基点，考虑到全银行业营业收入增长承压，为缓解净息差收窄压力，降低长端期限存款负债成本迫在眉睫。当下，国有大行“领衔”，股份制银行、地方中小银行跟进，已成为存款“降息”的常规节奏，下一步，银行通过下调存款利率压降负债成本，成为一种必然选择。

　　　随着此次5年期以上LPR的再次下降，在新发放房贷利率降低的同时，也将惠及部分存量房贷利率借款人。多数以LPR为房贷定价“锚”的购房者将享受下调后的新利率，不过执行时间上有所差异：部分存量购房者将在2025年1月1日执行新利率，也有部分购房者与银行约定按照贷款放款日进行利率重定价，那么如果重定价时间在7月23日及之后，便可提前享受到“降息”的利好。

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【编辑:李秉贵】