云缨去掉衣服图片黄广深市场提前还贷有所升温，国有大行排队1个月起部分城农商行要2个月，存量房贷利率云缨去掉衣服图片黄还能降吗？

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就家属提出的质疑，上游新闻记者采访了南郑区纪委监委派驻区民政局纪检组一名工作人员。其表示，事发后，纪检部门已经介入调查，但由于谷某林所涉问题属于刑事案件，人现在在看守所，按照调查顺序，目前属于警方调查阶段，纪检部门也没有见过谷某林。按照流程，待该案有结果后，他们将针对有关调查结论，对谷某林涉及违纪问题做出相应结论。“对于这种违纪违法问题，我们决不包庇，更不会姑息。”南郑区纪委监委派驻区民政局纪检组工作人员说。

　　云缨去掉衣服图片黄来源：财联社　　北上广深一线城市首套房和二套房贷款利率均步入“3时代”，近日不少存量房贷用户表示“坐不住了”。　　来自深圳的陈女士有两笔理财即将到期。“现在没什么收益率高的产品，与其拿去投资，还不如先还房贷。现在预约至少也得等2个月才能还上。”陈女士透露，个贷经理说办提前还款，都是要排队的。　　“前一段时间预约（提前还款）的人没那么多，但最近预约的人又变多了。现在申请大概要一个多月。”广州某国有大行个贷中心人士补充，目前的等待时间已经“算快了”。即便是提前还款预约较少的时期，也没法几天就能（提前）还上。　　从广深一线调研来看，包括国有大行、股份行、城商行在内的多家商业银行均表示，提前还房贷需要排队预约，被调研的银行都支持线上App预约通道以及线下现场办理。目前，包括　　业内人士分析，由于各类资产收益率持续下行，且置换按揭的性价比低于提前还贷，在现金流充足的情况下，导致近段时间购房者提前还房贷有所升温。　　从一线调研来看，多家商业银行表示，排队预约提前还贷的人有所变多。不过，也有个别国有大行人士透露，提前还房贷排队周期变短了，此前要两个月左右。但据记者了解，目前该行从还款人提出申请到还上房贷，仍然需要等待一个多月时间。　　调研过程中也有银行人士表示，提前还款的最早时间“至少得30天”，属于合同约定。“手机（线上）申请提前还款，能选的最近的日期也得30天（后）。”广州某国有大行个贷部工作人员表示，根据合同约定，预约商贷提前还款，扣款时间最早也得一个月（后）。　　针对调降存量房贷利率热度较高，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉财联社记者，一方面，取消房贷利率下限后，大部分城市首套房贷利率降至“3”字头；另一方面，无风险利率继续下降，保本理财产品利率大幅降至3%以内。多因素叠加，促进近段时间购房者提前还贷热度有所升温。　　粤开证券罗志恒近日表示，由于存量房贷利率偏高、理财收益率下降，部分居民选择提前还贷。一季度个人住房贷款余额仅增加200亿元，但商业银行新发放个人住房贷款1.3万亿元，意味着居民提前还贷规模也在1.3万亿元左右。　　购房者提前还贷现象增加，存量房贷利率下调呼声再起。下半年有可能下调存量房贷利率吗？需要具备什么条件？　　人民银行、国家金融监管总局曾联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》（下称《通知》），自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。　　而存量按揭贷款下调，已经对商业银行的息差造成一定压力。一季度，境内商业银行净息差降至历史低点1.54%，较上年年末减少0.15个百分点。　　而农银国际2024年下半年经济展望及投资策略报告指出，一季度净息差下行主要是由于我国正处于利率下行周期，加上政策在4Q23引导银行下调存量房贷利率所致。尽管有关下调存量房贷利率的影响目前很大程度已经反映，预期持续的贷款重新定价过程及进一步的利率下调仍会为银行净息差带来压力。　　有分析人士认为，推动存量房贷利率下行，关键在于压降银行的资金成本。李宇嘉表示，像央行降准、降低MLF，降低各档次存款利率等方式，均有利于降低资金成本，呵护银行息差，为存量房贷利率下调创造条件。　　李宇嘉认为，除此之外，如果大面积出现提前还房贷，导致较大影响银行利润。在此背景下，银行可能考虑，与其提前还款后完全没有收益，不如下调存量房贷利率，这样尚且能保留一定的利润。　　责任编辑：曹睿潼

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编辑:高大山

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公开信息显示，谷某林曾任南郑区黎坪区域敬老院院长。。

帅先生说，他的父亲今年75岁，退休前系企业干部。2022年，当地曾组织安排父亲参加体检，身体状况非常好。事发当日，他父亲原本骑电动车带母亲出去游玩，没想到却发生了意外。

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“我们当场就拒绝了。”死者家属告诉上游新闻记者，他们希望严惩肇事司机，“这件事已经过去20多天了，我们最大的感受就是他们一家对我父亲生命的冷漠。”

除此之外，死者家属还认为，事发时，肇事司机谷某林疑似存在超速行驶、未及时避让等嫌疑。

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责编：郎清湘邹渝

“事情发生时是6月5日下午3点44分许，他是第二天上午8点多到案，如果再去做酒精测试，他早已经醒酒了。”死者家属怀疑，事发后肇事司机谷某林之所以会神秘失踪，可能是因为有人指点逃避“醉酒驾驶”的惩罚。

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