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　　　值得一提的是，近期银行“返佣”乱象已经引起各地方的重视。除了山东省，日前有消息称，江苏省银行业协会发布《关于禁止个人住房按揭贷款返佣共同维护银行业公平竞争秩序的倡议》，请各银行金融机构在2024年7月底前规范与中介机构的合作协议。

　　　中央财经大学证券期货研究所研究员杨海平告诉每经记者，商业银行为了鼓励业务发展，本身会有一定的营销费用用于展业，同时商业银行内部制定了较为严格的绩效考核办法，相关业务部门面临较大的展业压力，这些都为银行内部提供了“返佣”的动机。另一方面，市场上一些拥有信息差的中介机构、助贷机构等，也会从中嗅到商机，与商业银行一拍即合，组成了“返佣”链条。

　　　《公约》对银行机构的商业道德、营销推介、存款、贷款、结算、银行卡、理财、代理保险、服务点及代理人员管理等九个方面可能存在的四十种不正当竞争行为进行了界定和规范，

　　　据每经记者了解，“返佣”乱象在房贷领域，主要涉及个人房贷业务等。银行与中介机构之间的一种不透明、不规范的利益输送行为，表现为银行为了争抢市场份额，向提供房贷客户的中介机构提供高额的佣金或返点，中介机构则通过这种渠道获得额外收入。据悉，参与房贷“返佣”的部分银行返点比例甚至可以超过千分之八。有的中介将部分“返佣”比例下放给购房者，以吸引更多客户“薅羊毛”。

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【编辑:钱运高】