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“国际上谁违反一个中国原则,就是干涉中国内政,侵犯中国主权,必将遭到全体中国人民和国际社会的共同反对。中方对有关国家发声明‘致贺’等违反一个中国原则的错误做法表示强烈不满和坚决反对,已提出严正交涉。”毛宁说。
本报讯近期,随着利好因素释放,二手房热度提升。在二手房交易中,为进俄罗斯XXXL是多大尺码一步“省钱”,部分当事人就同一套房屋签订两份买卖合同,一份对内,一份对外,从而达到规避监管、减少房屋交易税费的目的。近日,北京市海淀区人民法院审结一起合同纠纷案,判决原告张女士将剩余房款支付给王先生,王先生配合张女士办理房屋权属过户手续,相关税费由张女士按照房屋实际交易金额负担。 张女士与王先生通过某房地产中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》《房屋买卖定金协议》,约定由张女士购买王先生名下房屋,房屋面积为47.1平方米,价款350万元。合同还约定,合同签订当日由张女士向王先生支付定金50万元,房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给张女士,王先生应当在领取全部房款当天将房屋交付给张女士,自合同签订之日起90日内,双方申请办理房屋权属转移登记手续。 合同签订当日,张女士向王先生支付了定金50万元,某房地产中介公司按程序办理了网签手续,网签合同中该房屋约定的成交价格为270万元,王先生提供的银行账号在网签协议中作为监管账户提交。后双方因房屋附属设施设备及其装饰装修折价款问题发生争议,王先生注销了作为监管账户的银行账号,导致网签无法完成,张女士无法按期支付购房款。 张女士称,已按期向王先生支付定金,签订的《北京市存量房屋买卖合同》明确约定房屋附属设施及装修随房屋一起交付,房屋价款已经包含了装修折价款。王先生注销银行账号的行为违反了合同约定,导致已过90日办理房屋过户的期限,故诉至法院要求王先生继续履行合同。王先生认为,网签合同价格270万元,与房屋约定的实际交易价格不同,系“阴阳合同”,应属无效,其有权拒绝继续履行合同,要求解除合同。 法院经审理认为,张女士与王先生签订的《北京市存量房屋买卖合同》约定房屋价款为350万元,该价款符合签订合同时的市场价值。该合同系双方当事人真实意思表示,且不违反相关法律强制性规定,故合法有效。王先生要求增加涉案房屋的附属设施及装修折价款,缺乏法律依据,应当按照房屋价款继续履行。双方网签合同中约定的房屋价款为270万元,而双方实际签订的《北京市存量房屋买卖合同》为350万元,网签合同实为避税考虑,故关于270万元的价款约定无效,但并不妨碍双方按照《北京市存量房屋买卖合同》的履行。法院最终作出上述判决。(胡佳欣) “阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同,一份对内,一份对外。其中,对外的“阳合同”是为了规避监管、降低房款,从而减少税费,不是双方真实意思表示,实际交易价格则由“阴合同”约定。 依法纳税是每个公民应尽的义务。本案中,张女士与某房地产中介公司通过故意做低房价逃避纳税,网签合同中约定的价格条款无效。张女士与王先生在签订二手房买卖合同时,系通过平等的方式进行磋商,且均为真实意思表示,因此房屋买卖合同仍然有效。网签合同中的价格条款无效,不影响双方继续进行房屋交易,张女士应按照房屋真实的交易价格进行纳税,王先生不能就“阴阳合同”主张房屋买卖合同全部无效,应按照双方真实意思表示履行合同义务。 实践中,二手房买卖交易中签订“阴阳合同”表面上看似可以避税,实际上潜藏巨大法律风险,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条第一款规定,对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。此外,我国刑法第二百零一条规定,纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,可构成逃税罪。今年3月18日,最高人民法院与最高人民检察院发布《关于办理危害税收征管刑事案件适用法律若干问题的解释》明确将签订“阴阳合同”认定为刑法第二百零一条规定的“欺骗、隐瞒手段”。因此,二手房买卖签订“阴阳合同”不仅不能避税,甚至可能触犯刑法、构成犯罪,万万不可为。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:高尚德
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中新经纬1月16日电 (王永乐)日前,国家统计局公布了31省份2023年12月居民消费价格指数(CPI)。中新经纬梳理发现,12月,24省份CPI同比下降。其中,贵州、河南、山西等3省份物价连续九个月回落。。
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因此,宋丁指出,“城中村改造+房票安置+PSL低息贷款”三大政策组合在一起,是我国倡导的房地产新发展模式的一个重要表现,新发展方式就是由过去外延式向内涵式高质量发展,如果能在全国普遍推开,对今年房地产发展具有非常大的正面影响。
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按照彭博社的报道,已经发现至少5艘船只,以这种方式通过或准备通过红海。两艘已经驶离红海,向亚洲方向进发;两艘正在红海航行,迄今没遇到问题;还有一艘正在印度附近,正向红海方向航行。
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王毅表示,80年前,就在我们今天所在的开罗,中、美、英三国发表《开罗宣言》,明确规定“把日本所窃取的中国领土台湾归还中国”。此后,1945年中美英苏联合发表的《波茨坦公告》第八条规定“《开罗宣言》条款必将实施”。日本则接受《波茨坦公告》,宣布无条件投降。这一系列具有国际法律效力的文件构成了战后国际秩序的组成部分,也奠定了台湾是中国不可分割领土的历史与法理根基。
经过这次的煤矿事故,当谈及未来的打算时,黄勇表示自己可能不会再干了,“家里人都反对。”而计平沉默了许久后没有说出自己的想法。
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担任公安厅副厅长9年之后,2012年12月,杨光明成为西藏自治区政协社会法制外事委员会副主任人选,2013年1月任西藏自治区政协社会法制外事委员会副主任(正厅级)。
杨光明早年曾当过解放军五十三师战士、军械员、文书。1976年3月,22岁的杨光明到了西藏自治区拉萨市公安局交警大队工作,两年后到了西藏自治区米林县公安局,历任秘书股股长、副局长,教导员,局长等。
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此前,北京师范大学法学院教授彭新林曾对媒体表示,最高检对各省级检察机关有领导职责,在必要时,有权对一些案件直接提级办理,这些案件可能是案情重大、复杂的,也可能是涉案人员身份特殊、办理难度大的。此外,若当地检察机关认为案情重大、复杂时,也可以请求将案件移送最高检侦查。
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截至北京时间1月17日凌晨收盘,布伦特原油期货结算价涨0.18%,报78.29美元/桶;WTI原油期货结算价跌0.39%,报72.4美元/桶。
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王毅强调,台湾从来不是一个国家,过去不是,今后更不是!“台独”从来不可能成事,过去不能,今后更绝无可能!台湾岛内谁想搞“台独”,就是分裂中国国土,必将受到历史和法律的严惩。国际上谁要违反一个中国原则,就是干涉中国内政、侵犯中国主权,必将遭到全体中国人民乃至国际社会的共同反对。
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在他被查的前一年(2021年),已有两名他的老下属落马,分别是西藏自治区党委政法委原副秘书长李运峰,自治区公安厅原党委委员、副厅长赵涛。
我看到,一位外国网友在社交媒体上感慨地写道:还有什么更好的证据可以证明:为公民实现安全的最佳方式,就是让自己保持和平?美国的军国主义非但没有保护他们,反而让他们面临危险?
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有记者问及中方对台湾地区领导人选举后两岸关系和台湾局势的看法,王毅表示,台湾地区选举是中国的地方事务。不管选举结果如何,都改变不了世界上只有一个中国、台湾是中国一部分的基本事实,都改变不了国际社会坚持一个中国原则的普遍共识。