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　　　一些学者提出，土地和农村宅地是资源，过去的房地产泡沫现在给国家经济造成了很大的问题，中国未来需要科技创新增强动能为主，不应当再走土地房屋推动经济增长的老路。这种看法值得讨论。

　　　二是如果农村宅地不能交易定价不是资产，如果城乡其他土地因部门和地方阻力太大，不能真正实现二级市场交易定价，结果基本就不会再新增房地资产。老的资产征不了，又不想新增加资产，那开征房地产税的源泉和税基在哪里呢？在目前的生产税上增加附加税，本来企业负担就重，再加生产领域税负就会更高；如果地方再开源加小税杂税，那么结果就是将目前的乱收费合法化。

　　　那么，现在货币还能够向哪流动，流动性还能够向哪注入得进去，负债表的债务平衡还从哪能够找到资产？笔者认为，总体上，应当推进城乡土地和农村住宅的资产化改革。开辟货币流入和流动性注入的土地房屋新资产领域，从而刺激和支撑经济增长。

　　　责任编辑：凌辰

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【编辑:马建国】