一杆长枪直入两扇门深圳一杆长枪直入两扇门顶级豪宅3小时卖100亿
深圳一杆长枪直入两扇门顶级豪宅3小时卖100亿
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“一杆长枪直入两扇门5·28新政”满月，深圳楼市出现积极信号。 6月28日，深圳湾顶级豪宅中海深湾玖序正式选房，开盘三小时收金100.2亿元。据时代周报记者了解，中海深湾玖序是今年以来认筹表现最好的楼盘，共计516批购房者冻资选房，平均1.76人选1套房，冻资金额高达25.8亿元。 二手市场也有明显回暖。深圳贝壳研究院监测数据显示，“5·28新政”落地后一个月（5月29日-6月27日），深圳二手房签约量相比4月29日-5月28日增长26.2%。 深圳贝壳研究院院长肖小平向时代周报记者表示，“‘5·06新政’出台后，深圳楼市的热度上了一个台阶，‘5·28新政’出台推动市场热度继续上升。” 今年5月，深圳楼市政策密集出台。先是分区进行限购优化，接着央行三连发重磅利好，随后深圳宣布降首付、降利率，还有跨行“带押过户”资金免费监管，众多房企参与“以旧换新”活动。 肖小平同时指出，政策“蜜月期”已过，最近两周市场成交量有所回落，传统淡季也将到来。“一方面要看市场回落程度是多少，如果和历年正常值差不多，就不一定要出新的政策。如果回落程度比正常值要高，深圳的政策抓手还是有的。” 深圳湾顶豪3小时收金百亿 位于深圳湾超级总部基地的顶豪楼盘中海深湾玖序是“5·28新政”落地的一个月里，唯一一个入市的豪宅项目，并交出一份不错的成绩单。 中海深湾玖序自诞生便备受瞩目。2023年6月30日，中海力压华润置地、招商蛇口、保利发展、越秀地产等房企，以125.32亿元、全年期自持租赁住房面积5.85万平方米的代价竞得T207-0060宗地，一举打破“70/90”户型限制以及销售价格限制。 今年5月，T207-0060宗地以“中海深湾玖序”的案名亮相，看房需验资1000万元，是最近几年深圳验资门槛最高的楼盘。展厅开放一个多月，该项目累计吸引上千批购房者验资参观。 6月21日，中海深湾玖序取得预售许可证，推出293套住宅，主力户型为建筑面积约196平方米、252平方米、328平方米的超大单位，和3套顶层复式，毛坯备案均价约13.2万元/平方米，套均总价约3462万元。 另外，中海深湾玖序提供4种不同报价的装修方案供客户选择，每平方米分别为9500元、9800元、10500元和11800元，超出2021年5月深圳主管部门对商品住房和公寓装修费用6000元/平方米的最高限价。 6月28日，中海深湾玖序正式选房。时代周报记者获得的选房页面截图显示，开盘5分钟，该项目总价最贵的一套顶层复式即售出——2栋A座4101单位，建筑面积约549.1平方米，单价接近20万元/平方米，总价约10975万元。 开盘三小时后，中海方面宣布，中海深湾玖序劲销100.2亿元，“这个市场，需要挺身而出的英雄。” “蜜月期”过后或有新政出台 不止是中海，政策窗口期打开，深圳开发商都卯足了劲儿出货。 位于南山西丽的汉园茗院是“5·28新政”后首个入市的新盘。 6月1日，汉园茗院开盘，推出419套住宅，备案均价约7.2万元/平方米，开盘当天最低折扣为85折，折后最低单价6万元/平方米，开发商还赠送全屋精装、价值约20万元的家电大礼包，部分单位还赠送价值20万元黄金。 据时代周报记者了解，因为按照“先到先得”的方式卖房，有经纪人凌晨便在汉园茗院营销中心排队等着帮客户取号。开盘一小时，汉园茗院售出61套房。 新盘的去化成绩与开发商主动让利有关，也离不开政策助力。政策组合拳有效激发置业需求，加上开发商借助政策东风积极出货，深圳楼市来访量、看房量上升，市场活跃度明显提升。 乐有家研究中心近期统计的深圳乐有家门店新增求购客户量与新增售房源量之间的比值（以下简称“新增客房比”）显示，5月深圳楼市政策频发，推动了新购买力的积极入市，新增客房比有所上升，从4月的3.9%增长至5.2%，是2022年2月以来的最高点，6月上旬略有回落至4.7%，但仍属于较高值。 降低首付门槛的“5·28新政”，推动一部分购房者前置了置业计划。 肖小平举例称，“有客户手里有60万元，原本打算买300万元的房子，还要再攒30万元，现在按照新政60万元就够了。第二类增量是，原先一直在看房但没有挑到合适房子的客户，往往是因为看上的房子超过预算，最常见的场景是——想买100平方米，但预算只够买90平方米，而90平方米只有一个卫生间，客户就会纠结，现在首付比例下调后，就没有问题了。” “首付降低伴随的是月供上升，但分摊到每个月其实并没有大家想象中那么明显，一成月供对很多人来讲可能是增加一两千块。”肖小平表示，房地产市场经过数年的深度调整，更多购房者是以自住为主的需求，对月供的敏感度并没有投资客那么高。 密集出台的政策助攻购房者入市，深圳楼市成交量回升。 深圳中原研究中心统计数据显示，“5·28新政”前后一个月，中原一手房成交量同比增长27.5%，二手房成交量同比增长70%。全市一手住宅网签2800套，环比增长37.8%；二手住宅过户4702套，环比增长19.4%。 二手业主信心缓慢修复，议价空间收窄。 深圳中原研究中心监测的83个片区中，挂盘均价开始上涨的片区共28个，占比33.7%。涨幅较高的几个片区分别是：大鹏上涨8.5%，龙岗平湖上涨8%，宝安福永上涨4.2%。 “5月新政频发，促使市场活跃度增强，议价率也回归到10%水平——一套挂牌价500万元的房子，最终成交价在450万元左右。”乐有家研究中心表示。 不过，随着政策“蜜月期”结束，最近两周深圳楼市成交量已有所回落。 “按照我们的观察，‘蜜月期’是政策出台的一个月或21天，对市场的影响非常明显，消费者的情绪、对政策的关注度都处于高值，成交量大幅上升。”肖小平表示，“蜜月期”过后将会进入平淡期，加上传统淡季7月、8月即将到来，成交量有所回落是正常的。 “目前来看，政策效应已经在减弱，市场成交在逐步下降。当然，市场冷下来后，新一轮的提振政策又有望到来。”深圳中原研究中心表示。 “未来一段时间又将迎来房地产政策出台的小高潮。”中信证券研报表示，各地在限价、落户、利率、财政补贴等方面，仍有广泛的政策出台空间。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:谭平山
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据报道，苏罗维金在出任俄对乌特别军事行动区域联合部队总指挥后，与瓦格纳和普里戈任的合作一直十分“密切”。今年5月，普里戈任曾表示，“巴赫穆特绞肉机”行动正是自己和苏罗维金一手策划的。而这场巴赫穆特战役发挥了“最高效率”，成功牵制了大量乌军，令俄军占据有利防线继续进攻。。
与此同时，印度空间研究组织（ISRO）则宣布，该国“月船3号”着陆器将于北京时间8月23日20时34分左右着陆月球，届时将对此次着陆过程进行直播。
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俄罗斯“月球25号”探测器。图/社交媒体平台
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炫富截图图片来源/网络
“我现在挺好的。”8月23日下午，红星新闻记者和举报人董女士取得联系时，她说：“（对方）一会短信，一会电话，一会微信，没有断过。”
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举报信截图（局部）
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从李斌案件中不难看出，单位对年轻干部如果重使用、轻监管，加上相关制度的缺失，就可能给年轻干部铤而走险留下可操作的空间。组织应该不遗余力地帮助年轻干部把好成长的“方向盘”、系好廉洁的“安全带”，引导年轻干部树立正确理想信念，培养健康情趣，把廉洁从业的“第一粒扣子”扣严扣正，清清白白做人、干干净净做事。
苏联曾是全球首屈一指的宇航强国，世界上第一枚人造地球卫星、第一名宇航员都是苏联的杰作。
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一审裁定书显示，公路公司一方称退休员工入住时（公司）即将涉案房产出租给各职工，提供2008年印发的《周转房管理规定》，福田区法院认为公路公司未提供此前双方系租赁关系的证据，对这个说法不予采信。此外，公路公司还表示最后一次房改在1994年，但无法合理解释被告退休职工出具的2001年印发《关于成立职工住房工作领导小组的通知》。
22日当天，俄罗斯记者阿列克谢·维涅季克托夫表示，苏罗维金已被解除俄罗斯空天军总司令职务，解职时间为8月21日。随后，多家媒体发布报道证实了这一消息。
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唐文浩和他的重庆出租车出现在上海东方明珠下
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一审裁定书显示，公路公司一方称退休员工入住时（公司）即将涉案房产出租给各职工，提供2008年印发的《周转房管理规定》，福田区法院认为公路公司未提供此前双方系租赁关系的证据，对这个说法不予采信。此外，公路公司还表示最后一次房改在1994年，但无法合理解释被告退休职工出具的2001年印发《关于成立职工住房工作领导小组的通知》。
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红星新闻记者就此录音询问董女士，她向记者表示：“那录音是我老公在威胁我弟弟。我弟也在国企上班，他（王某斌）目的是想让我弟劝一下我（删除举报）。”
8月22日，南方电网广州供电局职工王某斌被妻子举报一事引发关注后，广州供电局当日晚间发布声明，表示已成立核查组进行调查。
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@紧急呼叫从该出租车所属公司获悉，当事司机唐某某不是该公司注册驾驶员。23日，重庆市交通行政执法总队回应记者称，已对唐某某非注册出租车司机拉客去上海一事立案调查，如属实将依法处理。