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　　　《华夏时报》记者注意到，多地对于房企降价售房开始持宽松态度。5月底，保定市人民政府回应有购房者有关房企降价售房侵害业主利益这一留言，表示商品房价格属于市场调节价，开发企业可以根据市场行情、供求关系自主确定销售价格，购房者与开发商可协商确定每套房屋的最终销售价格，纳入双方买卖合同。

　　　自2023年年底后，广州、上海开始在土拍中取消限价，让土拍回归市场。北京则在今年6月份施行土拍溢价率分段指导政策，不同的溢价率对应不同的销售指导价格。“无论拿地溢价率高和低，房企的利润空间是可以得到保证的。同时，利润空间也不可能无限扩大，所以也可以保证房价总体平稳。”易居房地产研究院副院长严跃进对《华夏时报》记者表示。

　　　2021年8月份，湖南岳阳打响了“限跌令”第一枪，表示中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价，但也不得低于备案价的85%。在岳阳之后，桂林、菏泽、惠州等城市跟上，表示新房的成交价不得低于85%。

　　　2022年10月份，天津率先终止了“限价房”的销售。在房地产进入此轮调整期后，房价整体呈现下行趋势，“限价房”也由此失去最大的竞争优势。

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【编辑:李四光】