XXXXXL18–19D华彩变身万象汇 望京商圈求破“XXXXXL18–19D餐饮为主”
华彩变身万象汇 望京商圈求破“XXXXXL18–19D餐饮为主”
在他看来，银行理财费率打折是一件好事，在同等收益的情况下能够增厚产品的收益。本来这类产品的收益不高，优惠打折是聊胜于无。“目前，每一家银行的产品和收益都还是有一定差异，先选择产品过往业绩表现好一点的产品，然后有费率优惠就更好。”
XXXXXL18–19D来源：北京商报 望京的商业格局即将迎来新变化。7月15日，北京商报记者了解到，华彩商业中心当下已进入外立面改造阶段，近期将更名为“北京望京万象汇”。据项目相关负责人介绍，望京万象汇地下一层将与地铁14号线东湖渠站连通，餐饮业态将成为项目主打业态，整体改造预计将于今年末完成。据了解，该项目由华彩集团与华润万象生活合作改造，是望京地区首个华润万象汇商业项目。随着望京万象汇的重新入市，望京商圈如何突围北京商业仍值得关注。 华彩商业中心当下已进入外立面改造阶段，近期将更名为“北京望京万象汇”。 北京将再迎一座万象汇。北京商报记者走访位于望京的华彩商业中心看到，当下华彩商业中心在营业的同时正在进行改造，商场外立面已经挂出了“万象汇”的LOGO。据悉，该项目日后将以“北京望京万象汇”的身份再度入市。 记者在现场看到，目前商场一层东区、二层、四层正常运营，三层封闭改造中。一层东区主营生活零售品牌，包括 据该项目相关负责人介绍，华润万象生活与华彩置业集团此前完成签约，对望京华彩商业中心项目进行翻新改造。2023年11月，北京望京万象汇开始施工改造，历时10个月，预计将在2024年8月完成地上部分的焕新，12月完成地下部分的改造，在年末迎来全面开业。 “对于华彩商业中心的改造，华润万象生活从建筑平面布局、空间形态、外立面造型、泛光效果、城市景观及标识等方面进行了全面的设计改造，同时华润万象生活还将对原有设备设施进行更新，实现垂直及水平交通动线调整。”上述负责人表示。 改造后，望京万象汇将由华润万象生活与华彩置业集团合作运营。一位接近该项目的内部人士向记者透露，改造后，华润万象生活将以轻资产的模式进行项目管理，负责项目整体运营。与此同时，该项目预计将在7月引入新一批餐饮商户，三层改造将见成效。 据上述负责人介绍，望京万象汇面积近5万平方米，覆盖地下一层、地上五层。改造后，商场将引入生活方式、零售、餐饮等业态，其中，餐饮业态将成为项目主打业态，目前西贝莜面村、胜博殿、长安记等餐饮品牌已确定被引入。“望京万象汇地下一层将与地铁14号线东湖渠站连通。”该负责人说。 诚然，作为地铁14号线东湖渠TOD上盖项目，望京万象汇3公里范围内常驻人口约56万人，以中高档小区居民及周边办公人群为主要辐射客群，这为望京万象汇提供了充分的消费基础。同时，望京商圈内还拥有高德、理想汽车、美团等多家企业以及望京SOHO、融科望京中心、绿地中心等多座写字楼，拥有较为丰富的白领客群。随着奔驰、西门子等外企进入，商圈内的人群构成也更为多元，外国人占比日益提升。据不完全统计，望京商圈工作日去重客流约为279万，节假日去重客流约为219万，庞大的客流或将为望京万象汇带来新的机遇。这或许也是华润万象选择在此处落子万象汇的主要原因。 但从整个望京商圈来看，望京商圈拥有 对于望京万象汇的本次改造，中际远大（北京）国际投资管理有限公司总裁赵理明表示，当下望京商圈的商业项目多为社区型商业项目，主要辐射周边居民，尚未有一个可以辐射望京整个区域的商业项目，过往的华彩商业中心业态较为单一，无法承接周边客群充分的消费需求，辐射范围也相对有限。随着华润万象生活的加入，依托其过往的商业运营经验，望京万象汇会在楼体环境及项目动线等方面有所提升，但望京万象汇能否破局望京商圈，还要在品牌招商、项目规划等多方面有所突破。 今年3月，北京市商务局印发《北京市传统商业设施更新导则》（以下简称《更新导则》）显示，目前北京城市建设已进入减量发展阶段，需对软硬件设施进行改造提升，提高商业设施与消费场景的匹配度，推动存量商业设施提质增效。《更新导则》指出，对于单体商业设施更新要强化功能业态引导，把握消费领域新增长点和变化趋势，引导多业态复合经营，推动传统消费业态转型升级，释放消费新活力。同时，在建筑主体更新方面，要在更新改造中合理布局商业空间，统筹利用好地下空间；内部装修注重创意主题元素表达，营造特色主题场景；通过丰富立面照明、规范户外广告牌匾设置、优化第五立面等措施，强化商业风貌塑造，在符合相关规定的前提下，提高商业设施的可识别性。 望京万象汇对于外立面、地下空间等多方面的改造将作为城市更新的一部分，助推望京商圈商业水平提升。但同时，赵理明进一步指出，仅仅依靠餐饮业态，无法为望京万象汇带来持续的增量，望京商圈的商业项目大多都以餐饮为主要发展特色，望京万象汇还要在引入品牌上下功夫，或可引入单一业态的大集合体品牌，为消费者提供一站式购物体验，从而推动项目品质提升，拉动周边消费。 杨青松也表达了相同的观点。杨青松表示，眼下望京万象汇虽然有华润万象的加持，但仍没有足够的品牌号召力，难以在望京商圈中形成项目独特性。望京万象汇还应在品牌组合方面下功夫，打造亮点品牌，如引入区域型的首店或品牌旗舰店，同周边项目形成差异化品牌矩阵，从而扩大项目辐射面，提升消费者到访度和复购率。 北京商报记者王思琦/文并摄 责任编辑：何松琳koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:钱运高
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责任编辑：张俊SF065。
曾在2月想竞选特斯拉董事的激进投资者RossGerber周四则称，特斯拉股价的惊人反弹主要归功于马斯克注意力“回归”：
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英特尔方面表示，波兰芯片工厂创造的高薪工作岗位将包括工程师和业务支持职能部门、工厂操作员和设备技术人员。波兰拥有强大的劳动力和人才基础对英特尔在波兰30年的运营至关重要。目前，该公司在波兰拥有4000名员工。
他向记者表示，投资者理性选择银行理财产品的前提是信披制度的完善，形成统一的标准。这不仅有利于投资者作出选择，也有利于消费者权益的保护。
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“换汇存美元”风险较高
作为一家初创公司，Neuralink正在开发一种将人脑与电脑连接起来的小型设备，以帮助瘫痪或严重脑损伤的人。
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在他看来，银行理财费率打折是一件好事，在同等收益的情况下能够增厚产品的收益。本来这类产品的收益不高，优惠打折是聊胜于无。“目前，每一家银行的产品和收益都还是有一定差异，先选择产品过往业绩表现好一点的产品，然后有费率优惠就更好。”
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要加强监督管理和发展政策的协同配合，对不同类别私募投资基金特别是创业投资基金实施差异化监管，抓紧出台促进创业投资基金发展的具体政策。
特斯拉“股价起飞”开始于5月24日，巧合的是，5月25日福特与特斯拉宣布达成协议，福特电动汽车买家将从2024年初开始得以使用特斯拉的超级充电站网络，享受路上快速充电服务。
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“持有外汇存款除了要考虑利率变动，还要考虑汇率走势。”王有鑫分析称，前期美元指数已从高点明显回落，后续随着美国经济基本面恶化和美联储货币政策调整由预期转为实际，美元指数将继续回落，持有美元存款的收益率将下降。因此，应结合宏观经济形势变动，动态考虑资产负债配置的币种结构。
此外，从物价水平看，5月全国居民消费价格指数(CPI)环比下降0.2%，同比仅上涨0.2%，低于市场预期。
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值得一提的是，全球最大的企业级软件公司
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“就在马斯克真正重新关注特斯拉的30天里，他带动公司签署了充电基础设施的重大协议，中国之行效果非常积极，股市已经做出反应，机构投资者重新回归，特斯拉也重回应有的估值。”
影响挖掘机销量的房地产市场或出现积极变化。近期发布的《中国投资发展报告（2023）》显示，2023年全国基建投资将保持韧性，房地产投资有望逐步企稳，预计全年固定资产投资累计同比增速有望达到4.5%。
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在崔盛悦看来，我国的部分高净值投资者资产配置组合中，全球资产配置占了比较高的权重。在海外资产配置的过程中，国内投资者也往往从外币存款等风险较低、收益稳定的资产类别入手，所以外币存款利率下降对其也有一定的影响。“在此背景下，投资者倾向于资产配置多元化，通过组合资产配置来分散风险，增厚收益。”
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随着MLF利率下调，作为利率传导下一环的LPR也被认为有很大可能性会在本月调降。