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第二,由于盘活存量,通过改建的方式有利于优化租赁住房的供给结构。这种优化供给结构不仅会提升租赁住房的品质,更重要的是降低了租赁住房的租金。通过改建的方式,实际上可以降低租住人总体的租金负担。虽然租金可能和市场上普通范围内租金相当,但由于它整个面积更加合理,就相当于降低了租住人总体的租金水平,这一点也是非常重要的尝试。
“近十年来,自费赴俄罗斯、乌克兰、白俄罗斯等俄语国家留学的学生已从传统的北方地区向全国各地延伸,而中国留学生分布在俄语国家的城市也从以前的暴躁老外玩minecraft10多个扩展到现在的40余个,不仅如此,生源数量也在逐年提高。”这是笔者近期在采访中发现的一个动向,而从留学服务机构反馈的数据也表明,今年申请俄罗斯、乌克兰和白俄罗斯等俄语国家的留学生人数的增幅已达到50%以上。 ●赴俄语国家留学人数逐年攀升 据金吉列留学首席顾问陈璐怡女士介绍,近两年来,赴俄语国家留学人数呈上升趋势。据有关数据显示,今年国内赴俄语国家留学人数增长50%以上,以金吉列留学公司为例,2010年较2009年的增长率达到200%;除了高中毕业生,留学生中不乏中专、职高学生。 此外,笔者从新东方历年办理赴欧洲留学申请案例中了解到,赴白俄罗斯、乌克兰、俄罗斯、爱沙尼亚等俄语国家留学人数也呈逐步升温之势。除北方地区以外,四川、湖南等省市区赴俄语国家留学人数也在不断增长,而不少留学生瞄准的是圣彼得堡国立技术大学、圣彼得堡国立大学等优秀大学,其中三成学生集中选择柴可夫斯基音乐学院、格林卡音乐学院、白俄罗斯国立音乐学院、列宾美术学院、苏里科夫美术学院等知名艺术类院校。 ●门槛低与水平高成为赴俄语国家留学人数增加的主因 谈及造成赴俄语国家留学人数逐年增加的原因,新东方前途出国留学公司市场部负责人李浚指出,首先,中俄两国战略协作伙伴关系始终保持着良好的发展态势,随着中俄两国在政治、经贸、能源、科技、人文等诸多领域合作的不断深化,拥有俄语背景的复合型人才受到青睐;其次,俄语国家有悠久的历史和深厚的教育基础,尤其是他们在全世界拥有“艺术家摇篮”美誉的艺术及艺术教育地位,吸引着很多学子赴俄语国家高校学习。其中,俄罗斯国立莫斯科大学、国立圣彼得堡大学、乌克兰基辅大学和白俄罗斯国立大学等世界名校成为中国学生的首选。据了解,在2010年世界大学排行榜中,莫斯科大学等俄语国家高校诸多研究领域成绩斐然。 “俄语国家低廉的留学费用满足了年收入在4万元-9万元工薪家庭学子的需求。另外,针对申请本科的国际学生而言,不少俄语国家院校要求其高中毕业但并不考查高考成绩。因此,赴俄留学为高考失利者提供了入读优秀大学的机会。” 金吉列留学首席顾问陈璐怡女士指出,“由于赴俄语国家留学费用、入学门槛较低,加之在航空航天、军事科技、生物技术、医学、建筑、美术、音乐、心理学、教育学等许多专业领域拥有世界一流的地位,凡此种种成为近年来赴俄留学人数增长的主因。” ●俄语人才就业前景乐观 谈及俄语人才未来的就业前景时,金吉列留学首席顾问陈璐怡女士指出,以2010年为例,截至目前中俄首脑已有6次会晤,而总理级定期互访达到15次,在两国关系空前友好的大背景下,中石油、中国银行、中建、中信、华为、中兴等大企业迅速入驻俄罗斯、乌克兰和白俄罗斯。此外,由于中俄贸易互补性较强,诸如北京雅宝路市场已经成为俄语国家的一个窗口。据了解,中国有望恢复中小学俄语教育,俄语教师也必然炙手可热。 “对比欧洲国家不菲的留学费用,俄语国家几乎等同于国内大学的费用水平可以让中国学生轻松实现留学欧洲的梦想;其次,俄语国家学历被欧美所有国家承认;另外,俄语国家的理工科、艺术、医学、心理、教育等专业位居世界前列。”新东方前途出国留学公司欧亚部负责人郭蕾指出,“目前,俄罗斯较为热门的临床、口腔、法律、心理学、石油、国贸等理工科及商科专业就业率颇高,国内俄语人才需求汇集于北、上、广、深等大城市,职业方向涵盖石油专业、贸易翻译、导游、会展人员等。” ●专家建议留学前应提前做好思想、语言和信息方面的准备 目前,不少国内学生对赴俄留学缺乏了解,对此专家们指出,“首先应从思想上做好准备。” 金吉列留学首席顾问陈璐怡女士说,“应提前咨询、选好专业、学校和国家,并做好在国外独立生活的准备,设置好人生阶段性目标。其次,语言是未来赴俄语国家学习和生活的基础,因此应做好语言准备。三要储备相关留学信息,诸如了解俄语国家留学院校、专业背景要求、文化习俗等。此外,还应从物质方面做好安排。” 新东方前途出国公司留学欧亚部负责人郭蕾则指出,通常俄语国家院校固定在秋季开课,但也有部分学校接受春季入学申请,诸如春季入学的莫斯科国立大学、圣彼得堡国立大学、圣彼得堡国立技术大学、白俄罗斯国立大学、哈尔科夫国立大学等学校在学制、学历和核心课程方面与秋季入学并无实质区别;但相对秋季入学而言,接受春季入学申请的学校招生名额有限。此外,每年俄罗斯报名秋季高峰期为5月至9月份,春季为12月至次年2月份,高考后则是申请赴俄语国家留学的高峰期,因此建议提早准备申请,以免时间仓促延误出国学习深造的最佳时机。(李瑶琴)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:马建国
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台湾希望创新公司辩解称,表演所使用的无人机核心设计和生产均非大陆产品。不过该公司表示,展演用无人机的马达、螺旋桨、电池等与资讯安全及控制无关的零件,采用的是大陆制产品。实际上,在马达、电池等不涉及资讯安全的零件方面,目前全球商用无人机产业因成本、市场等因素,大多需使用大陆产品,这是目前全球商用无人机产业的共同课题。。
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[环球时报报道 记者倪浩]加拿大外长乔利9日宣称,中国在国际舞台日益具有“破坏性”,并“提醒”加拿大商人在中国做生意存在“地缘政治风险”。中国外交部发言人赵立坚10日回应称,加方有关涉华言论违背事实,充满意识形态偏见,公然干涉中国内政。中方对此坚决反对,已经向加方提出严正交涉。
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北京市官方表示,该市社会面持续发现病例,表明社会面隐匿传播风险依然存在。当前北京面临境外、京外疫情输入和本土疫情传播扩散的双重风险,本轮疫情多源输入、多链并行,点多面广,<font cms-style="strong-Bold">聚集性疫情与散发病例交织,防控形势复杂严峻。</font>
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境外输入现有确诊病例530例(无重症病例),无现有疑似病例。累计确诊病例26315例,累计治愈出院病例25785例,无死亡病例。
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一位匿名军事专家对《环球时报》记者表示,全训考核的完成预示着舰艇指挥员和舰员已经完成军事训练大纲规定的内容,具备执行战争行动和非战争行动的任务,“因为海南舰是新的舰种,因此其还担负着对训练课目的设计,需要检验课目设置的科学不科学;以及在训练中根据新情况、新任务不断补充,完善大纲内容,为后续舰艇的训练积累了经验。后续舰艇也会根据实际情况不断完善和补充训练大纲的内容,进一步提高和加大全训考核的难度。”
相比之下,北方气温虽然整体较常年偏暖,但受多云或冷空气的影响,气温仍有波动。而且昼夜温差普遍在10℃以上,甚至15℃以上,早晚体感冷意十足。
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2022年11月8日0--24时,湖南省报告新增无症状感染者151例,其中境外输入0例;本土151例(邵阳市53例,长沙市26例,永州市8例,均为管控人员中发现;株洲市51例,其中50例为管控人员中发现;怀化市12例,其中7例为管控人员中发现;常德市1例),当日转确诊病例1例,当日解除隔离2例,尚在医学观察2565例(境外输入4例)。2022年1月1日0时至2022年11月8日24时,湖南省累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例581例(境外输入65例),住院治疗250例(境外输入2例),出院331例(境外输入63例),现有重症3例,死亡0例。
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第一,我们很清楚在大城市房价很高的情况下租售比并不合理,通过租金获得回报的收益率很低,很难实现市场化运作。但是目前采取住房租赁基金的方式,它通过在市场调整的时候,收购一些存量的商业办公资产,可以拿到一个相对合理的价格,合理的价格就有助于提升它后续的资产回报率。
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据重庆市卫健委网站消息,11月8日0—24时,重庆市<font cms-style="strong-Bold">新增本土确诊病例157例</font>(大足区46例、沙坪坝区42例、大渡口区7例、九龙坡区7例、南岸区7例、北碚区7例、渝北区5例、巴南区5例、合川区5例、垫江县5例、江北区4例、南川区4例、铜梁区4例、璧山区2例、长寿区2例、秀山县2例、万州区1例、巫山县1例、彭水县1例)。
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[突发运营信息:11号线]目前,11号线因供电设备故障,嘉定北至南翔、花桥至南翔区段列车限速运行,发车班次间隔延长,预计晚点时间60分钟以上,同时启动轨道交通蓝色预警,南翔至迪士尼、花桥至上海赛车场维持运行。请乘客们及时调整出行路径,以免耽误行程。
记者从天津市疫情防控指挥部获悉,2022年11月8日0时至24时,天津市疾控部门报告新增27例本土新冠病毒核酸检测阳性感染者,其中1例为新冠肺炎确诊病例(轻型),26例为无症状感染者,详情如下:
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