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　　　4月5日，央行宣布加息0.25个百分点，调整后，一年期整存整取定期存款利率达到3.25%，一年期贷款利率达到6.31%。此次是2011年以来央行第二次加息，也是去年10月份启动本轮加息周期以来的第四次加息。

　　　使用房贷计算器计算之后，他们发现，如果使用等额本息还款法，每月的月供都是5300多元，总的利息支出为58万余元，而使用等额本金还款法，虽然第一个月月供高达6800多元，但以后可以逐月递减，总利息支出仅为47万元，相比等额本息还款，利息负担少了10多万元。于是，小两口最终选择了等额本金还款法。

　　　加息了“房奴”怎么办？

　　　加息令购房者的利息负担进一步加重，不少市民纷纷考虑提前还贷，以降低利息支出。那么，提前还贷对于所有的购房者，是不是都是一个好选择呢？其实未必。张肖玲对此解释说，对于那些在去年下半年之后买房，没有享受到利率折扣优惠的客户，提前还贷是有意义的，而对于已经享受利率8.5折甚至7折优惠的购房者，提前还贷并不是一个最优的选择。

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