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　　　法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

　　　一审判决后，涉事物业公司上诉，福州市中级人民法院二审维持原判。

　　　周剑锋说，这个案件侵权时间跨度大，业主手上证据少，胜诉难度大，诉讼过程并不容易。

　　　周剑锋回忆道，小区的公共收益组成有广告收益、摆摊收益和停车费收益。由于广告和摆摊收益并不多，也不好追溯，他们最终决定从小区停车收益入手。

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【编辑:孙顺达】