《都市之交换人生俱乐部》清理土地闲置不应是调房价工具 《都市之交换人生俱乐部》别再成猫鼠游戏
清理土地闲置不应是调房价工具 《都市之交换人生俱乐部》别再成猫鼠游戏
当地时间6月29日,法国楠泰尔市检察官在新闻发布会上表示,法医对少年进行了尸检,结果显示死于枪伤。报告提到,子弹从其左臂射入,最后穿透胸部。此外,对纳赫尔车辆的搜查显示没有发现任何危险物品或毒品。
日前,国土部门开始史无前例地高调宣布进行清理闲置土地的运动。《都市之交换人生俱乐部》8月19日,国土部举行通气会,公布官方调查结果,截至5月底,全国上报的闲置土地2815宗,面积达16.95万亩。超出预期的闲置土地面积和宗数让人们震惊,而10月底前完成清理的命令似乎又让人感到振奋。 然而,如果仔细检视过往类似行动的效果,理智的人们实在很难乐观起来。闲置土地(或曰囤地)问题由来已久,正如相关数据所揭示的那样,闲置时间最长的将近20年。在过往的几轮房地产调控中,有关部门也曾祭出打击囤地这一招,虽然每次都是雷声大雨点小,抓了几个典型,处罚了几家公司,但执法大多以猫鼠游戏而告终,大多数违法行为并未得到纠正,开发商靠囤地致富的痼疾依旧。此次公布的闲置土地之多、闲置时间之长,就是此前运动式执法低效的明证。 中国房地产市场问题成堆,而最严重的环节恐怕还在土地市场。对于一个并无太多技术含量和产品创新空间的行业,赚取超额暴利别无他途,唯囤地囤房耳!这早已不是个别开发商的操作秘诀,而是全行业的头号经营规律。当然,这一规律要想起作用,前提是逾越法律。如果现行的法律能得到有效的执行,囤地囤房这种并不高明的经营技巧就不会有用武之地。 根据1999年的《闲置土地管理办法》和2009年国务院《关于集约用地的通知》,闲置土地两年的依法收回,闲置1年的按20%征收闲置费。法律法规白纸黑字,清清楚楚,断无模糊和争议之处。如若严格执法,囤地不但难以获利而且风险极高。另外,根据土地增值税清算方法,就算是满满当当地利用了时间差,土地增值收益最终也会被税收拿走一大部分。因此,开发商之所以能够通过囤地囤房这种并不高明的手法获取暴利,根本原因在于法纪松弛,现有法律法规几乎成了废纸。 回到此次清理运动上来,我们发现,如果不能从根本上依法办事,就无法避免它成为又一次猫鼠游戏。要彻底根治土地市场乃至整个房地产市场的乱象,非要从若干方面正本清源不可,断不能指望这种运动式的土地执法行为。 首先,清理闲置土地应该成为一项日常性的执法,而不能将其异化调控房价的一个工具。 将法律变成工具,就会陷入运动式执法的陷阱,它表面上是在严格执法,事实上却严重违背了法治精神。执法的松紧,由一时环境和行政长官的意志决定,变成了事实上的人治,最终也就不可避免地变成一场猫鼠游戏。 以此次运动为例,执法的出发点在于调房价,而清理期限定在今年10月底。如此一来,开发商一定会集中精力揣测执法者的心态,如果执法者认为目的达到或期限已到,执法很可能随之结束。开发商理性的态度就是向老鼠学习,一“扛”二“躲”,待猫儿们撤退,违法变得安全了,再出来活动不迟。 因此,法治的精髓不在于雷厉风行、严格执法,而在于违法必纠的日常性执法。 12下一页koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:杨惟义
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当地时间6月29日,法国楠泰尔市检察官在新闻发布会上表示,法医对少年进行了尸检,结果显示死于枪伤。报告提到,子弹从其左臂射入,最后穿透胸部。此外,对纳赫尔车辆的搜查显示没有发现任何危险物品或毒品。。
可怜,看镜头扫过去,在巴黎北部一停车场,曾经的数十辆公共汽车,被烧得只剩下框架。
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王思雨帮助中国女篮打开局面。
第一个是,在中美欧这一对三角关系中,不仅中国希望与欧盟合作来反制美国,欧盟内部也有一股强大的力量,要利用中国来牵制美国,以一方面尽可能地维持欧盟战略上的自主性,另一方面也可以尽可能多地向美国讨价还价。
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最后,法国没办法,启动了全国“紧急状态”,这还是阿尔及利亚战争以来的第一次。
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事实上,早在2005年,法国就已经发生过类似事件。当时,两名法国少年在巴黎郊区克利希苏布瓦的一个变电站因躲避警察追捕而触电身亡。这件事引发了法国各地长达三周的骚乱。
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什么原因?
事实上,早在2005年,法国就已经发生过类似事件。当时,两名法国少年在巴黎郊区克利希苏布瓦的一个变电站因躲避警察追捕而触电身亡。这件事引发了法国各地长达三周的骚乱。
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但很多法国人出离愤怒,那就大街上见吧。
检察官表示,在听取了警方的陈述并分析了当时的视频后,司法部门认为这次事件不符合使用枪支的法律条件。
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巴黎及周边地区的公共汽车和有轨电车服务于当地时间21时整停止运营,一些郊区则宣布了夜间宵禁。里尔和图尔的交通也受到了干扰。
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政府和家长,平时都是怎么教育的?
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比赛还未开打,女篮亚洲杯官方便这样形容这场中澳对决:“在锁定巴黎奥运会资格赛的席位后,她们把目光集中在悉尼的奖杯上,中国和澳大利亚将会是一场史诗级的比赛。”