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北秀花园因为有重点小学学位而备受追捧，近日一个大面积单位却在降价40万元后终能成交，行家解释主要是因为买卖双方都是“换房一族”，成交价格容易达成协八重神子焯出白水来怎么办议，不像大部分盘源因为买卖双方继续胶着而难成交；市场曾这样预期：买卖交易遇冷，租赁市场会激涨。

　　　文/表 记者 林琳

　　　据中原地产小北路二分行营业经理李家雄介绍，该套单位在过年前1~2个月就放盘了，业主因为要卖了北秀花园的单位，才能换成花都的别墅，因此有心卖房。但不熟悉行情又对自己的物业期望过高的业主把放盘价定得太高，达240万元。

　　　经过多个买家的看楼、讨价还价和放弃购买后，原业主大致了解了行情，知道自己的放盘价难以被接受，经过中介人士的分析，他最后同意把价格降低到200万元左右。而买家也是“换房一族”，业主为了孩子读书而卖掉海珠区的房子，搬到小北路小学附近居住。

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【编辑:朱希】