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　　　这是旨在收紧按揭审批标准的按揭市场回顾（MMR）之后的另一项金融稳定性举措。但评论认为英国市场主要由现金买家和海外买家推动，因此对规避房市泡沫的作用有限。相反对于常规的按揭申请者，特别是伦敦的按揭申请者影响较大。

　　　第一太平戴维斯（Savills）英国住宅研究部主任卢西恩·库克（Lucian Cook）表示在按揭市场回顾已经对申请者的负担能力做出严格审查的基础上，现在已有迹象表明按揭市场正在放缓。而新引入的强化压力测试将不可避免进一步限制对买家的借贷能力，并可能引发房价增长放缓。

【本报综合讯】为了遏制英国的房市过热，英国央行于近日发布了新的按揭（抵押贷款）限制条例。该条款要求按揭机构所发放的新按揭中，贷款总额超过年收入4.5倍的按揭数量不得超过总按揭的15%。并且贷款机构在做按揭审批时，需要测试申请者在利率上升3%的情况下是否欧美❌❌❌❌❌❌JAPPT0仍有能力偿还按揭。

　　　英国金融市场行为监管局（FCA）在4月底发布了按揭市场回顾，规定贷款机构需要深入审查购房者偿还能力、进行压力测试并给出专业建议。这将在很大程度上提高人们获取自住按揭的难度，并提高按揭申请的费用。但购房出租按揭和现金买家则不受影响。

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【编辑:马建国】