刺激鲁_房地产新闻_理财产品存“空窗期刺激鲁” 投资者疑惑理财收益少

理财产品存“空窗期刺激鲁” 投资者疑惑理财收益少

另一方面，来自业主方的压力让租户没有退路。刘先生说，长宁中山万博业主方要求租户从7月21日起重新签约，如果租户不与业主方签约或搬离，从7月21日起租户要向业主缴纳“占用费”，业主还就此向租户发了律师函。

　　4%、5%……近期一路走高的银行理财产品收益率看起来颇为诱人，而且可以“随息而动”的短期理财产品也迎合了不少投资者的心理。不过专家提醒，理财产品发行前后的募集期和清算期往往不计收益，投资者务必留刺激鲁意投资期限的实际长度，谨防收益被过度稀释。　　到期日并非到款日　　投资者刘先生最近手头有点闲钱，想找一个期限不长、回报率较高、风险较小的领域来投资。一位从事金融行业的朋友告诉他，很多银行会不定期的推出短期理财产品，投资期限一般在半年之内，收益率比活期存款高不少，即使投资达不到预期收益率，也会不低于活期存款利率，风险比投资证券小多了，很符合刘先生的需要。　　刘先生听朋友的建议，购买了一款为期21天的短期理财产品，投资金额为20万元，投资回报率为3.7%。他计划到账之后，看看实际收益，再决定是否要投入更多。21天之后，刘先生查了查账户，发现钱并没有如期到账，他很疑惑，便给客户经理去电咨询，对方回复称：“您的钱需要12天后才能到账。”　　原来，这款理财产品在正式计算利息(以下称起息)之前有一个认购募集期，为期7天，产品到期后还有一个清算期(又称赎回期)，为期5天，清算期结束之后，收益才真正打到账上。刘先生在认购募集期的首日购买的理财产品，算上募集期和清算期，在投资33天后才能获得本金和收益，投资期限被拉长了12日。　　募集期利息“打水漂”　　据调查，各大银行推出理财产品时间不定，发售时间一般为月初。在咨询时，业务经理总会以种种理由“诱惑”客户出手：“这款产品卖得太火了，很多人没买上就卖完了”。“您今天不买，可能明天就没有额度了”。“类似产品何时推出时间不定。”　　据业内人士介绍，每款理财产品都有一个募集额度和一个起点投资金额，金额至少为5万元。在一段时间内，购买理财产品的投资者的总购买金额达到募集额度，产品即开始起息。不过，银行一般会对理财产品的认购定一个期限，时长为7日左右，称为募集期。如果募集期内理财产品的总投资额达不到募集额度，一般也会在募集期结束后的第二天开始起息。不过，各银行的业务经理均称“就目前的火爆程度，投资额达不到募集额度的情况不会出现。”　　如此一来，算上到期后的清算期，投资一款理财产品实际上存在两个非投资期限，在非投资期限内，投资者原则上不能提取现金，大多数银行在非投资期限内不为理财产品计算利率，少数银行表示可按0.5%的活期利率来计算。　　有专业人士提示，投资者应当在离起息日较近的日期内购买理财产品，以缩短认购募集期，以尽量降低投资收益的被稀释程度。不过，也有不少银行的理财经理表示，近期理财产品的购买需求旺盛，募集期刚刚开始，产品就几乎被抢购一空，如果想在离起息日较近的日期购买，恐怕会买不着。　　“空窗期”成行业潜规则　　银行业内人士表示，理财产品属于各个银行自行推出的个性化服务，投资期限、非投资期限和预期利率均自行设定，行业内无统一标准。于是，在几家银行带头设立清算期后，其他银行也纷纷效仿。　　据调查，今年3月初还未设置理财产品清算期的中国银行和农业银行目前已经“跟上潮流”。4月初，中国银行理财产品的清算期调整为5个工作日，农业银行则变成了2个工作日。而在工商银行，3月初发行的理财产品在清算期内利率还按当时的活期利率0.4%来计算，但到本月初已经取消了清算期计息。　　业内人士表示，经过市场自动调整，各大银行的理财产品逐渐形成了一条“潜规则”，即一方面普遍存在清算期和募集期，另一方面非投资期限内理财产品不计息。　　不过，作为客户利息“空窗期”的惟一“补偿”，目前各行发行理财产品均已不再收取手续费。但一位银行业内人士私下表示，其实免收手续费也是“羊毛出在羊身上”，这位人士表示，理财产品所给出的回报利率，实际上已经将手续费考虑在内。　　部分银行清算期比较　　银行名称清算期时长清算期利率　　中国银行 5个工作日无利率　　工商银行 3个工作日无利率　　建设银行每个月10日到账无利率　　农业银行 2个工作日无利率　　交通银行 5个工作日内无利率　　中信银行浮动，平均2个工作日内活期利率　　兴业银行 1个工作日无利率　　招商银行浮动，大多数为当日到账无利率　　-帮您算账　　理财收益如何“被算计”　　投资者苏先生日前看中了某国有银行推出的一款理财产品，认购募集期为4月2日至4月7日，起息日为4月8日，4月15日到期，年化收益率为2.1%。该产品投资期限为7天，清算期为5个工作日。由于4月15日为周五，所以实际清算期为7天。也就是说，苏先生在4月2日购买了10万元该理财产品后，要等到4月22日才能拿回资金，资金将被整整占用20天。　　根据计算，苏先生的理财产品到期后，按照年化收益率2.1%计算，他将获得40.27元的收益，但如果认购募集期和清算期内不计息，等于苏先生是在20天的实际投资期限内获得了40.27元的收益。照此计算，实际年化收益率计算公式为实际收益×365÷实际投资期限÷本金，即40.27×365÷20÷100000=0.73%，只有银行宣称的年化收益率的1/3左右，客户的收益被大大“稀释”了。（吴迪）

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编辑:赵德荣

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8月24日上午9:30，结营仪式正式开始。。

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有关方面表示，将与竞技场管理方合作采取进一步措施来消灭老鼠。

办伴的经营模式，是以“二房东”身份租下写字楼的部分楼层，再分割成更多小的办公空间，以办公室或工位等方式租给有需求的中小微企业。

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8月26日，杜普兰蒂斯在比赛中。新华社记者李颖摄

罗马尼亚总统克劳斯·约翰尼斯在社交媒体说，爆炸是一场悲剧，他已要求相关部门立即启动调查，并采取紧急措施救助伤员。（郑昊宁）

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当加盟商毛利率得以改善，来自下游的回款速度和应收账款也比以前更好管理。上半年，都市丽人的经营活动所得现金流入由去年同期的约6500万元上升至报告期的约2.1亿元；应收账款账龄也由2022年末占比约30%下降至2023年上半年的约25%。

乌克兰政府8月26日表示，3名乌克兰空军飞行员在一起飞机相撞事故中死亡，死者包括知名战斗机飞行员安德烈·皮尔希科夫（AndriiPilshchykov）。

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东方网记者刘辉8月27日报道:2023年国际篮联篮球世界杯于25日揭幕。26日晚，中国男篮迎来了他们本届赛事的首个对手塞尔维亚队。

担任本次研讨班的大会主席、普瑞眼科集团上海区域总院长王方在致辞中表示，眼底病是眼科领域的重要学科之一，眼底病的防治是全民关注的眼科热点，具有早期发现难、诊断复杂和治疗新方法不断呈现的特点。针对眼底病诊治中的问题，需要加强多学科合作和临床研究，形成团结协作、共同分享、共同发展的合作模式，逐步健全眼底病诊治规范，提高防治水平。

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青海省互助县公安局近日通报称：8月7日，互助县公安局台子派出所接到县公安局下发核查线索称，8月3日，一微信昵称为“寒冬”的网民在微信朋友圈发布“交警成了风狗了，大清早6点半查酒驾着……”的文字，并附一张毛驴拉磨的图片。

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市交通委表示，坚决打击违规收费行为，在对市管公共停车场（库）进行全覆盖检查的基础上，重点对停车需求突出的公共停车场（库）、道路停车场进行抽查，同时指导和督促各区停车执法机构对辖区内的停车行业进行执法监管。下一步将持续加强停车场（库）备案监管，督促企业合规经营，将未履行备案义务的停车场（库）作为重点监管对象，严查擅自增减停车泊位，严处将单独建设的停车场（库）挪作他用。同时分阶段推进道路停车场智慧化建设，提供自主支付渠道，减少协管人员接触现金的机会，从技术手段上防止违规收费。