238大但人文艺术广深市场提前还贷有所升温，国有大行排队1个月起部分城农商行要2个月，存量房贷利率还能降吗238大但人文艺术？

广深市场提前还贷有所升温，国有大行排队1个月起部分城农商行要2个月，存量房贷利率还能降吗238大但人文艺术？

陶器、玉器、青铜，简牍、丝帛、纸张，经书、史书、子集、文集，书法、绘画、雕塑……一切承载着中华优秀传统文化的载体和媒介，在国家版本馆中央总馆文华堂内，都有迹可循。马克思的珍贵手稿，全球各语种共计300多个版本的《共产党宣言》，百余年来马克思主义中国化时代化的出版成果，聚于国家版本馆中央总馆文瀚阁内，相映成辉。在恒温恒湿的洞窟内，文渊阁、文溯阁、文津阁、文澜阁四阁《四库全书》的真本和仿真影印版本，在抄写完成后实现历史上首次相聚，意义非凡。

　　238大但人文艺术来源：财联社　　北上广深一线城市首套房和二套房贷款利率均步入“3时代”，近日不少存量房贷用户表示“坐不住了”。　　来自深圳的陈女士有两笔理财即将到期。“现在没什么收益率高的产品，与其拿去投资，还不如先还房贷。现在预约至少也得等2个月才能还上。”陈女士透露，个贷经理说办提前还款，都是要排队的。　　“前一段时间预约（提前还款）的人没那么多，但最近预约的人又变多了。现在申请大概要一个多月。”广州某国有大行个贷中心人士补充，目前的等待时间已经“算快了”。即便是提前还款预约较少的时期，也没法几天就能（提前）还上。　　从广深一线调研来看，包括国有大行、股份行、城商行在内的多家商业银行均表示，提前还房贷需要排队预约，被调研的银行都支持线上App预约通道以及线下现场办理。目前，包括　　业内人士分析，由于各类资产收益率持续下行，且置换按揭的性价比低于提前还贷，在现金流充足的情况下，导致近段时间购房者提前还房贷有所升温。　　从一线调研来看，多家商业银行表示，排队预约提前还贷的人有所变多。不过，也有个别国有大行人士透露，提前还房贷排队周期变短了，此前要两个月左右。但据记者了解，目前该行从还款人提出申请到还上房贷，仍然需要等待一个多月时间。　　调研过程中也有银行人士表示，提前还款的最早时间“至少得30天”，属于合同约定。“手机（线上）申请提前还款，能选的最近的日期也得30天（后）。”广州某国有大行个贷部工作人员表示，根据合同约定，预约商贷提前还款，扣款时间最早也得一个月（后）。　　针对调降存量房贷利率热度较高，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉财联社记者，一方面，取消房贷利率下限后，大部分城市首套房贷利率降至“3”字头；另一方面，无风险利率继续下降，保本理财产品利率大幅降至3%以内。多因素叠加，促进近段时间购房者提前还贷热度有所升温。　　粤开证券罗志恒近日表示，由于存量房贷利率偏高、理财收益率下降，部分居民选择提前还贷。一季度个人住房贷款余额仅增加200亿元，但商业银行新发放个人住房贷款1.3万亿元，意味着居民提前还贷规模也在1.3万亿元左右。　　购房者提前还贷现象增加，存量房贷利率下调呼声再起。下半年有可能下调存量房贷利率吗？需要具备什么条件？　　人民银行、国家金融监管总局曾联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》（下称《通知》），自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。　　而存量按揭贷款下调，已经对商业银行的息差造成一定压力。一季度，境内商业银行净息差降至历史低点1.54%，较上年年末减少0.15个百分点。　　而农银国际2024年下半年经济展望及投资策略报告指出，一季度净息差下行主要是由于我国正处于利率下行周期，加上政策在4Q23引导银行下调存量房贷利率所致。尽管有关下调存量房贷利率的影响目前很大程度已经反映，预期持续的贷款重新定价过程及进一步的利率下调仍会为银行净息差带来压力。　　有分析人士认为，推动存量房贷利率下行，关键在于压降银行的资金成本。李宇嘉表示，像央行降准、降低MLF，降低各档次存款利率等方式，均有利于降低资金成本，呵护银行息差，为存量房贷利率下调创造条件。　　李宇嘉认为，除此之外，如果大面积出现提前还房贷，导致较大影响银行利润。在此背景下，银行可能考虑，与其提前还款后完全没有收益，不如下调存量房贷利率，这样尚且能保留一定的利润。　　责任编辑：曹睿潼

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:钱汉祥

TOP1热点：81个城市试点建设紧密型城市医疗集团构建城市网格化医疗服务新体系

航天员在轨时间长，着陆场地质条件复杂，这一系列情况导致伤情出现概率增加，医疗救护困难加大，必须苦练医疗救护技能，及时到达、迅速诊断、有效处置。。

航天员费俊龙、邓清明、张陆

TOP2热点：就业平台全流程服务毕业生求职 “人才链”和“产业链”实现高效互联

经过激烈角逐，最终来自尤卡坦自治大学孔子学院的OyukiEstibalizDalay（王涵雪）以流畅且激昂的中文演讲和感人肺腑的歌曲演绎，获得现场评委和观众的一致好评，斩获一等奖，将有机会代表墨西哥参加“汉语桥”全球总决赛。

“冷湖不冷，未来可期。”邓李才认为，随着更多基础设施的建设和进一步测试的开展，冷湖有望成为国际光学天文研究的重要基地，为人类探索宇宙奥秘作出贡献。

TOP3热点：全球连线｜“洋记者”夜访白塔寺：古建新“声”十八模1.1.6应用

实施“时代新人铸魂工程”，高校要搭建大平台。要全力构筑党建引领下的课程育人、科研育人、实践育人、管理育人、服务育人、文化育人、组织育人、网络育人、心理育人、资助育人平台，持续发力人才培养、科学研究、社会服务、文化传承创新、国际交流合作等平台建设，以大平台全面统筹办学治校各领域、教育教学各环节、人才培养各方面的育人资源和育人力量，推动实现知识教育与价值塑造、能力培养有机融合。要充分发挥教师队伍“主力军”、课程建设“主战场”、课堂教学“主渠道”作用，建强思政课程群，把道理讲深、讲透、讲活。要加大课程思政建设力度，实现各类课程与思政课程同向同行、形成协同效应，达到课程思政“润物无声”的效果。要上好“大思政课”，引导学生将课本理论知识与社会实践现实结合起来，做到既多读有字之书，也多读无字之书，注重人生经验学习和社会知识积累。

本场比赛，张芷婷得到全队最高的7分8篮板，张懿得到4分2篮板，万济圆得到4分1篮板，王丽丽得到2分1篮板。

TOP4热点：不要低估一颗冠军的心370大但人文艺术

本场比赛，张芷婷得到全队最高的7分8篮板，张懿得到4分2篮板，万济圆得到4分1篮板，王丽丽得到2分1篮板。

（作者：孙玉文，系北京大学中文系教授）

TOP5热点：“泰利”将致华南地区多地暴雨洪水水利部部署防御工作串珠一颗一颗排出来视频_

全程担任活动指导专家的华东师范大学中文系教授、中央广播电视总台《中国诗词大会》命题专家方笑一表示，诗词既是两岸同胞心灵契合的桥梁，也是两岸携手共同发展的纽带。

强调要像爱惜自己的生命一样保护历史文化遗产，加强文物保护利用和文化遗产保护传承，守护好中华文脉；

TOP6热点：临水登山寻迹望道儿子满三十老妈要送点什么好

祖拉布-萨坎德利泽（格鲁吉亚男篮，已故）。

（作者：孙玉文，系北京大学中文系教授）

TOP7热点：海南三亚：“先行赔付”机制让游客放心消费唐三强比比东不亦乐乎MBA

“看了国家版本馆、中国历史研究院，很有收获。我更加深切感受到，中国文化源远流长，中华文明博大精深。”