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　　　此外，在战略投资人配售阶段，基金初始战略配售基金份额数量为6亿份，认购规模为14.808亿元。作为北京市属国有企业首个消费类基础设施REITs，华夏首创奥莱REIT获得了北京金控集团及顺隆基金等市属企业的大力支持。

　　　综上，华夏首创奥莱REIT此次发售比例配售前的总募集规模达70.785亿元（含战略配售、网下发售和公众发售），是其拟募集规模（19.744亿元）的3.585倍。

　　　这样的火爆早有预期，此前公告显示，在网下询价阶段，华夏首创奥莱REIT拟认购数量总和88,210万份，为初始网下发售份额的6.3倍，刷新了消费REITs询价认购倍数纪录。且网下投资者中券商、保险、信托、私募云集，足见专业机构投资者对该基金投资价值的认可。根据公告，最终网下投资者有效认购申请确认比例为16.055%。按照基金发售价格计算，网下发售比例配售前的募集规模约为21.521亿元。

　　　除了优质的底层资产外，华夏首创奥莱REIT还拥有一流的运营管理团队。基金运营管理统筹机构由首创城发集团旗下首创钜大担任，该公司是奥莱行业头部连锁运营商集团之一，能够为基金提供卓越的运营管理服务。同时，基金计划管理人中信证券和基金管理人华夏基金均拥有丰富的公募REITs投资管理经验，能够为基金未来的平稳运营提供专业赋能。

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【编辑:孙念祖】