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就在主城楼盘愁客户愁销量，愁没人上门看房更无人买房时，60公里外的郊县盘却要吗宝贝卖得呼呼的，像溧水一些楼盘，甚至为购房者设下了高门槛。

　　　在调控的市场大环境下，为何郊县盘如此受欢迎？南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华表示，郊县盘热销有两大砝码。其一，当地的正常需求，如今郊县农村撤点并校，农村的孩子只能到县城读书，这势必带来了县城住房需求量的增大。诸如此类，郊县的自身刚需就比较旺盛。其二，限购之下，将原本的正常需求又进一步扩大。除了在外地工作，家在郊县的当地人看到郊县房价相对还比较低，会回老家购置房产。郊县盘较低的房价还受到了主城买房人的追捧。事实证明，郊县盘房价最近一年已经有了至少千元的增幅，而且上涨的趋势还在继续。

　　　一周后，当潘女士陪朋友再次来看房时，销控表上多数房源都被贴上了小红标。“我们这批房源一共60套，上周才开的盘，现在就剩五六套了，而且全是5楼顶楼的。”

　　　6月7日上午9点，梅先生来到该楼盘售楼处看房，原本刚到售楼处开门迎客的时间，但售楼处里已是人声鼎沸。梅先生粗略数了下，现场客户有七八组近20人。销售人员匆匆丢下一句“选房子先拿20万来”，就招呼她的客户办手续去了。再问她具体房源情况，她不耐烦地挥挥手：“现在没空，等我忙完再说。”

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【编辑:张伍】