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　　　对于欠费，《暂行办法》规定，如果业主拖欠物业服务资金和其他分摊费用，业主大会应当及时催缴。业主拖欠专项维修资金的，由业主大会开户银行负责催缴。全体业主应当在小区《管理规约》中确定业主欠费的追缴办法，包括公示欠费业主名单、限制欠费业主共同管理的权利、收取滞纳金等惩戒措施和具体实施主体。

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今后，业主大会备案登记后将拥有自己的印章，在银行开户管理业主共有资金，业委会成员可以按规定领取工资。同时要配备专门的财务管理人员，一旦发生侵占挪用的行为，业主大会也将被推至被告席。昨天，《北京市住宅区业主大会和业主委员会备案登记管理办法》（征求意见稿）和《北京市住宅区人狗大战java代码业主共有资金管理暂行办法》（征求意见稿）开始在北京建设网（www.bjjs.gov.cn）向社会公开征求意见。

　　　《北京市住宅区业主共有资金管理暂行办法》规定，以往交给物业公司的物业费，将以物业服务资金的方式，首先交给业主大会。小区的物业服务合同由业主大会与物业公司签订，物业服务费也由业主大会一并支付给物业企业。同时，过去业主们缴存的住宅专项维修资金，今后也能直接划转到业主大会的账户中。

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【编辑:林君】