尾巴插件play冰球文章港府:香尾巴插件play冰球文章港楼价仅窄幅拉锯 尚无条件减少“辣招”
港府:香尾巴插件play冰球文章港楼价仅窄幅拉锯 尚无条件减少“辣招”
三大指数今日高开高走,截止收盘沪指涨2.13%,深成指涨2.54%,创业板指涨2.14%。
7月11日电 据香港《文汇报》报道,楼价仍是香港市民最关注话题,市场有任何风吹草动,均会引来不少揣测。对于坊间认为有数据反映楼巿已转势回升,香港尾巴插件play冰球文章发展局局长陈茂波指出,有关数据滞后,香港楼价最近仍只窄幅间上下拉锯。他又对英国脱欧会导致部分资金转投香港楼市的说法有保留,表明特区政府会继续密切留意情况,重申目前并无条件减少“辣招”。 陈茂波10日发表网文,披露香港楼市最新数据。他首先指出,近日坊间有意见指,根据差饷物业估价署资料,住宅售价指数已连续两个月回升,因此楼巿已经转势。不过,他提醒大家留意,此指数属滞后数据,反映的是巿场3月至4月情况。 他解释,楼价自去年9月从历史高位已连续下跌数月,至今年2月底时,跌幅逾一成;坊间地产代理指数显示,5月及6月住宅楼价按周只是在窄幅间上下拉锯,7月初指数仍跟4月初相仿。 再者,两指数均只反映二手楼价,并不反映一手巿场情况;过去数月,发展商售楼时提供的各种折扣、优惠或高成数按揭贷款,相当进取。 双“辣招”减住宅成交量 陈茂波又指,双辣招推出后,香港整体住宅成交量已有一段时间处于低水平,今年上半年成交量更进一步收缩,只有约1.99万宗,较去年同期少38%,亦较去年下半年少16% 。当中一手楼占整体住宅成交量约27%,继续处于近年较高水平。虽然最近3个月成交宗数回升至每月约4600宗,但仍较去年同期低约10%。 印花税成功遏制非港人买港楼 对于早前巿场上有按揭经纪公司表示,最近内地人到香港购买住宅物业有回升趋势。他反驳指,根据特区政府掌握资料,过去3个月,非香港身份证持有人购买住宅物业占整体成交宗数比例仍只有约2%,未见明显上升趋势,可见买家印花税仍能遏抑非港人购买本地物业意欲。 陈茂波又表示,留意到近日有巿场中人推测,英国脱欧会导致部分资金转投香港住宅楼市,他对此说法有保留,但表明特区政府会继续密切留意情况,并指目前香港并无条件减辣。 他表示,截至3月,未来3、4年潜在一手楼供应量为9.3万个单位,已较本届特区政府初上任时增加约4成,估计稍后公布的6月份数字差别不大。 过去5年,即2011年至2015年,私人房屋土地供应共可提供约8.9万个单位,较同期一手楼成交宗数多约2万个单位,相信有助追回早年供应上的落后情况。 动工量方面,他透露,今年首5个月,私楼动工量已达1.57万个单位,比过去5年每年平均动工量1.49万个单位高,若趋势持续,今年全年动工量有机会创2001年以来新高。落成量方面,差饷物业估价署预测今年有约1.86万个单位落成,较过去10年平均数多逾6成。 他提醒市民,巿场信息十分复杂,有时流于片面,因此有意置业者须小心分析、冷静判断。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:汤念祖
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“除了地产政策新的定调外,昨天的会议还重新把扩大内需放到了重要的位置,并提出了‘要精准有力实施宏观调控,加强逆周期调节和政策储备’,加强逆周期调节是一个很清晰的信号,这意味着下半年货币政策肯定还有新的动作,对资金密集型、敏感型的地产行业来说是非常积极的信号。”李宇嘉补充说。
A股市场今天上午跳空高开,整体迎来强劲上涨行情,截至上午收盘,上证指数报3223.89点,大涨近60点,重新站上3200点之上。
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美股方面,上周大体呈上行,其中道琼斯工业指数涨2.08%,表现最好;纳斯达克指数跌0.57%,表现最差。失业金数据显示就业仍有一定韧性,市场对加息软着陆预期有所升温,在此背景下美股整体回升。需要注意的是,此前LEI、铜油比、2Y-10Y美债利差等指标均显示23年美国经济将面临衰退风险,财报显示美股盈利可能出现了一定的压力,市场可能已经开始对此进行定价。
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第四,主导产业更替态势依然明显。曾经的主导产业房地产市场供求关系发生重大变化,房地产不再是主导产业,现代化产业体系中的战略新兴产业逐步发展壮大为主导产业,数字经济、先进制造业、现代服务业以及人工智能都是鲜明的标志。
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恒泰期货点评:今日碳酸锂期货普涨,盘中远月02-07合约涨停,主力01合约接近涨停。上市第三日,LC继两日跌停后今日涨停,波动巨大。新品种上市初期,沉淀资金较少,尤其远月合约流动性不足,涨跌幅受大单影响较大。从基本面来看,今年下半年国内锂盐供需情况仍偏紧,现阶段锂矿价格相对坚挺,在一定程度上支撑碳酸锂价格,但中长期供需过剩及生产成本中枢下移较为确定,市场对远期锂价一致看空。单边建议高空,或主力合约20w以下布局多单,套利建议继续关注月间正套。
而OPPO拿手的“色彩”在OPPOK11上也有所体现,在拍摄大光比照片时,亮暗对比质感十足。
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前几年,商家孙瑶也一直用58同城,但她说后来用不起了,“通过58同城成交一个顾客需要给平台交4000多元,而很多时候我们成交一单也只赚2000元。”孙瑶向「市界」吐槽道。
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二级市场投资有所放缓,早期科技投资持续推动