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铜铜铜铜铜铜铜铜好大好硬来源:北京商报 望京的商业格局即将迎来新变化。7月15日,北京商报记者了解到,华彩商业中心当下已进入外立面改造阶段,近期将更名为“北京望京万象汇”。据项目相关负责人介绍,望京万象汇地下一层将与地铁14号线东湖渠站连通,餐饮业态将成为项目主打业态,整体改造预计将于今年末完成。据了解,该项目由华彩集团与华润万象生活合作改造,是望京地区首个华润万象汇商业项目。随着望京万象汇的重新入市,望京商圈如何突围北京商业仍值得关注。 华彩商业中心当下已进入外立面改造阶段,近期将更名为“北京望京万象汇”。 北京将再迎一座万象汇。北京商报记者走访位于望京的华彩商业中心看到,当下华彩商业中心在营业的同时正在进行改造,商场外立面已经挂出了“万象汇”的LOGO。据悉,该项目日后将以“北京望京万象汇”的身份再度入市。 记者在现场看到,目前商场一层东区、二层、四层正常运营,三层封闭改造中。一层东区主营生活零售品牌,包括 据该项目相关负责人介绍,华润万象生活与华彩置业集团此前完成签约,对望京华彩商业中心项目进行翻新改造。2023年11月,北京望京万象汇开始施工改造,历时10个月,预计将在2024年8月完成地上部分的焕新,12月完成地下部分的改造,在年末迎来全面开业。 “对于华彩商业中心的改造,华润万象生活从建筑平面布局、空间形态、外立面造型、泛光效果、城市景观及标识等方面进行了全面的设计改造,同时华润万象生活还将对原有设备设施进行更新,实现垂直及水平交通动线调整。”上述负责人表示。 改造后,望京万象汇将由华润万象生活与华彩置业集团合作运营。一位接近该项目的内部人士向记者透露,改造后,华润万象生活将以轻资产的模式进行项目管理,负责项目整体运营。与此同时,该项目预计将在7月引入新一批餐饮商户,三层改造将见成效。 据上述负责人介绍,望京万象汇面积近5万平方米,覆盖地下一层、地上五层。改造后,商场将引入生活方式、零售、餐饮等业态,其中,餐饮业态将成为项目主打业态,目前西贝莜面村、胜博殿、长安记等餐饮品牌已确定被引入。“望京万象汇地下一层将与地铁14号线东湖渠站连通。”该负责人说。 诚然,作为地铁14号线东湖渠TOD上盖项目,望京万象汇3公里范围内常驻人口约56万人,以中高档小区居民及周边办公人群为主要辐射客群,这为望京万象汇提供了充分的消费基础。同时,望京商圈内还拥有高德、理想汽车、美团等多家企业以及望京SOHO、融科望京中心、绿地中心等多座写字楼,拥有较为丰富的白领客群。随着奔驰、西门子等外企进入,商圈内的人群构成也更为多元,外国人占比日益提升。据不完全统计,望京商圈工作日去重客流约为279万,节假日去重客流约为219万,庞大的客流或将为望京万象汇带来新的机遇。这或许也是华润万象选择在此处落子万象汇的主要原因。 但从整个望京商圈来看,望京商圈拥有 对于望京万象汇的本次改造,中际远大(北京)国际投资管理有限公司总裁赵理明表示,当下望京商圈的商业项目多为社区型商业项目,主要辐射周边居民,尚未有一个可以辐射望京整个区域的商业项目,过往的华彩商业中心业态较为单一,无法承接周边客群充分的消费需求,辐射范围也相对有限。随着华润万象生活的加入,依托其过往的商业运营经验,望京万象汇会在楼体环境及项目动线等方面有所提升,但望京万象汇能否破局望京商圈,还要在品牌招商、项目规划等多方面有所突破。 今年3月,北京市商务局印发《北京市传统商业设施更新导则》(以下简称《更新导则》)显示,目前北京城市建设已进入减量发展阶段,需对软硬件设施进行改造提升,提高商业设施与消费场景的匹配度,推动存量商业设施提质增效。《更新导则》指出,对于单体商业设施更新要强化功能业态引导,把握消费领域新增长点和变化趋势,引导多业态复合经营,推动传统消费业态转型升级,释放消费新活力。同时,在建筑主体更新方面,要在更新改造中合理布局商业空间,统筹利用好地下空间;内部装修注重创意主题元素表达,营造特色主题场景;通过丰富立面照明、规范户外广告牌匾设置、优化第五立面等措施,强化商业风貌塑造,在符合相关规定的前提下,提高商业设施的可识别性。 望京万象汇对于外立面、地下空间等多方面的改造将作为城市更新的一部分,助推望京商圈商业水平提升。但同时,赵理明进一步指出,仅仅依靠餐饮业态,无法为望京万象汇带来持续的增量,望京商圈的商业项目大多都以餐饮为主要发展特色,望京万象汇还要在引入品牌上下功夫,或可引入单一业态的大集合体品牌,为消费者提供一站式购物体验,从而推动项目品质提升,拉动周边消费。 杨青松也表达了相同的观点。杨青松表示,眼下望京万象汇虽然有华润万象的加持,但仍没有足够的品牌号召力,难以在望京商圈中形成项目独特性。望京万象汇还应在品牌组合方面下功夫,打造亮点品牌,如引入区域型的首店或品牌旗舰店,同周边项目形成差异化品牌矩阵,从而扩大项目辐射面,提升消费者到访度和复购率。 北京商报记者王思琦/文并摄 责任编辑:何松琳koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘造时
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是社区亲子家庭度过高效陪伴的不二选择。
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(图片摄影:陈正宝张春海)
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热门项目是结合历届赛事的比赛情况、媒体关注度等筛选出来的,杭州亚运会的热门项目包括但不限于田径、游泳、花样游泳、跳水、羽毛球、篮球、三人制篮球、艺术体操、蹦床、乒乓球、霹雳舞、排球、沙滩排球、网球、足球、电子竞技、竞技体操、软式网球和马术等项目。具体限购规则,请以公众售票官方网站及项目购买页展示为准。
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在“上海体育发布”微博
徐家汇体育公园综合馆(“万体汇”)建成开放,上海自行车馆、临港水上运动中心(帆船帆板基地)、市体育宫、奉贤极限运动公园等重大项目有序推进。
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在启动仪式上,由各方代表为学生们颁发夏日志愿服务加油包,希望同学们在这个暑期可以肩负起小护林长的职责,爱林护绿、身体力行,为华泾镇的绿化工作一起加油。
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●不私自下水游泳;
取侧坐或仰卧位。手4指并拢,小指下边缘紧靠内踝尖上,食指上缘所在水平线与胫骨后缘的交点,按压有酸胀感处即为此穴。
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取侧坐或仰卧位。手4指并拢,小指下边缘紧靠内踝尖上,食指上缘所在水平线与胫骨后缘的交点,按压有酸胀感处即为此穴。
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此次培训设计了在线调查问卷,对培训效果进行评估,落实培训闭环管理,为后期开展好各项培训打好基础。
之后三天,略过高温黄色预警,橙色预警直接上线,且上线时间均在10点之前。其中,7月12日,徐家汇站最高气温38.4℃,7月13日徐家汇站最高气温止步于37.1℃。
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各自的防晒“法宝”
参与活动的学生何烨辰说:“这次游览让我感受到上海发生的变化非常大,这个变化是多方面的,包括人文、建筑、科技等方面。”
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三阴交穴系足太阴脾经腧穴,为足太阴、足厥阴、足少阴三阴经交会之处,主治功能甚广,大凡与脾、肝、肾三阴经相关疾病均能治疗。《金针王乐亭》曰:“三阴交滋阴,健脾,助阳,为治血之要穴。”因此三阴交穴具有活血调经、健脾利水、疏肝益肾等作用,并有调三阴经经气,活血通络之效。
街道方面向企业爱心善举表示感谢,并承诺这些物资将根据实际需求分配到基层群众。目前,这些物资已基本送至居民手中,为守护群众健康献上一份关爱与呵护。“感谢社区,这份物资很及时。”收到的居民高兴地说道。