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北京10月18日电 题：中国一线城宠物先生狗粮是品牌吗市房价停涨 调控进入艰难期 记者 阮煜琳 中国官方最新公布的数据显示，中国北京、天津、上海、广州、深圳、南京、杭州、宁波、温州、海口、重庆、丹东、北海、无锡等46个城市房价已经停止上涨步伐。业内人士表示，在楼市密集政策的调控下，中国房地产调控效果逐渐增强。部分城市房价实质调整正在开始，目前调控政策没有放松的可能，在银行贷款进一步收紧，部分城市交易量短期无望回暖的情况下，中国楼市步入艰难盘整期，房价拐点可以期待。 国家统计局18日发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，9月份中国70个大中城市新建商品住宅价格环比下降和持平的城市有46个，价格上涨的城市环比涨幅均未超过0.3%。与去年同月相比，70个大中城市中，涨幅回落的城市有59个，比8月份增加了19个。 分析中国房价走势的特点，中国银行战略投资部高级经济师周景彤18日接受记者采访时指出，首先，从最近几个月的房价统计数据来看，前期中国房地产密集的调控政策已经显效，而且调控的效果正在不断增强。9月份，中国新建商品房价格持平下降的城市有46个。北京、上海、广州、深圳、杭州等一线重点城市房价停涨，在二三线城市中，房价上涨幅度也在下降。 其次，前一段时间中国主要城市房地产市场出现量跌价滞。未来楼市调控效果将继续显现，楼市量价齐跌可以期待，楼市拐点有望到来。 第三，预期今年第四季度和明年，中国宏观经济增速会有所回落，中国宏观经济运行环境也不支持房价的继续上涨，调控政策还将继续发挥作用。 第四，虽然房地产调控政策效果已经显现，楼市拐点已经浮现，但整体来看中国房价依然偏高，部分地区房地产泡沫依然存在，房地产调控的预期目标还没有完全实现，房地产调控的力度不能放松，方向不能改变。 第五，目前房地产调控效果正在显现，其中限购、限外、限贷等行政性手段发挥了很大作用，但行政性命令不是长久之计，要做好行政计划与法律、市场调控手段的衔接，促进房地产市场的有序健康发展。 10月11日中午，广东佛山市公布楼市调控新政，宣布从12日起放宽此前颁布的限购政策，作为中国第一个楼市限购“松绑令”，当天夜里即被紧急叫停。 虽然地方政府对中央调控政策的承受能力与实行意愿存在着某些差异，但在当前房价并无实质性下降的情况下，中央政府不会容忍地方政府有违背限购政策的行为，当前货币政策与房地产调控政策状态下，房价的实质调整或刚刚开始。 近期多家银行上调首套房贷利率。自建设银行本月13日上调首套房贷利率至1.05倍后，包括光大银行、广发银行等在内的多家中小商业银行10月16日也相继调整了首套房贷利率，上浮区间为5%至10%。与此同时，首套房贷利率上调所覆盖的地区，从北京、上海、广州、深圳等一线城市，已经蔓延到武汉、长沙、苏州、天津、济南、青岛、郑州等二线城市。 专家表示，在融资渠道单一、市场销售不畅的背景下，银行贷款进一步收紧，房地产开发企业的资金压力日益明显。目前，部分城市已经开始出现价格松动，预计房地产调控政策会继续从紧，商品房降价的压力进一步增大。随着房地产企业资金压力的进一步加大，商品住宅价格调整的拐点可能会在明年初到来。(完)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:郑义
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其中主席——唐家成。现任渣打银行、港铁有限公司及香港交易所独立非执行董事。他也是国泰航空有限公司董事会的政府指定观察员。并于2012至2018担任香港证券及期货事务监察委员会（‘香港证监会’）主席，2016至2022担任大学教育资助委员会主席。2007至2011，他曾担任毕马威中国和香港主席，并于2009至2011担任亚太地区主席和全球董事会成员。。
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值得注意的是，积金评级根据截至8月21日的强积金成份基金表现做出判断，后续市场表现也可能改变最终月度表现结果。
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但由于个股市值体量不同、股性不同以及所处的市场环境不同均会影响MACD指标策略的有效性。保守起见，策略君特地回测了近几年奥瑞金相同指标形态的出现次数及后续影响，数据结果发现奥瑞金从2020年起共出现过19次MACD金叉。
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从技术角度来说，当前元琛科技金叉发生在0轴下方，绿柱状持续收缩，红柱状开始放出，这也是市场转市信号之一，表明该股的下跌行情或低位盘整已经结束，股价或将开始加速上升，建议持续关注。
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保守起见，策略哥特地回测了近几年通鼎互联相同指标形态的出现次数及后续影响，数据发现通鼎互联自2020年起共出现过52次股价突破BBI均线的情况。
资金热情配合利多题材，尿素期价在8月份逆势走强，基差一度加速扩大，虽然8月下旬基差有所收窄，但从主要交割区域来看，目前基差仍处于同比偏高水平，根据往年基差走势来看，仍有继续回归的压力。
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策略之王监测到，南天信息股价向上穿破了BBI指标线，指明价格走势的运行方向。BBI指标是MA均线的一种优化和升级，一条简单的白线直接表达多空市场，线上为多，线下为空。