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23日，合肥北城一家楼盘打出了3088元/平米的开盘价，掀起一阵波澜。市民关宏翔小蓝视频GY2022的评价注的是，以这个价格开盘，是为了吸引眼球还是预示着房企真的撑不住了呢？3088元/平米对于合肥楼市而言，又是否具有标杆意义？

　　　合肥学院房地产研究所专家邓茂柏表示，看一个楼盘的档次，不能仅仅看它的自身售价，“室内配套、室外配套、建材等等，都是卖点”。如果楼盘档次低，价格再低也不奇怪。同时，消费者还需要对周边其他楼盘的价格进行比较，货比三家，“如果比其他楼盘价格低很多，就有可能是低价。如果大家的价格差不多，就不能说是低价销售了”。

　　　房产调控政策推出以来，合肥已有多个楼盘相继走起了低价销售的“路子”。

　　　一连串看似低价的销售，是不是预示着房企真的hold不住了？还是低价销售纯粹为吸引眼球？记者注意到，此前北城某楼盘开盘时，3800元/平米的房源其实只有36套，多数房价高于此价。而在对喊出“3088元/平米”这个楼盘27日的采访中，销售人员也并没有给出具体的说法，只是以“这个价格的房源还是有不少的”这般笼统的说法应答，并明确表示小区多层的价格将普遍高于3500元/平米。

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【编辑:范长江】