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　　　而另一位房东李先生也当了一回冤大头。他半年前通过网站把房子租给房客小新。快到期之际，李先生到自己的房子去查看，岂料，只是交了几个月租金的临时房客却充当起房东，收了其他房客的半年房租，而李先生自己还被房客们当成骗子。“辛苦多年的李逵斗不过不劳而获的李鬼，自己的房子成了别人空手套白狼的饭碗”，李先生无奈地说。因为按照英国法律，房客按期交了租金并入住一段时间，李先生无法及时把房子收回。

　　　一位华人房东太太听了这些后，连说“脊梁骨都冒汗”：如果租客个个如此精明，个个要求赔偿，房东岂不是要受欺负，被精明的房客告上法庭并承担赔偿？对此，媚凌律师也提醒房东：没错，在英国按照法律，landlord风险很大。中国房东协会会长韦朝贺也提醒房东，法律规定占据已有人入住或即将有人入住的房屋属于犯罪，但是占据空置的商业用房只是民事侵犯，要赶走占房者必须有法院传票。业主绝不能擅自使用武力或人身攻击。只要房东也了解相应的法律条款并按照要求做，发生争议时及时通过律师法院或当地政府“调解员”(Citizen Adviser)或房东协会等机构寻求帮助，维护自身权益并不困难。(刘虹)

　　　小陈也遭遇了押金难退还问题。房子到期前，他一天回家发现家里居然有一面墙被敲掉了，随后房东就以损坏房产为由要求赔偿。小陈告到法庭，巧遇敲墙的装修工人在追讨房东所欠的工程款，双方这才恍然大悟：一切原本是房东一手策划。

　　　打开各个华人论坛，关于黑中介黑房东的投诉贴数不胜数。卡迪夫大学的一名学生刚遭遇中介篡改合同。原本在物品清单上出现的问题被抹掉，结果中介以此为由拒绝退还押金；小艾和黑人房东一起住，他说每天还要帮房东抓老鼠，否则房东就会以房子不干净为由扣押金；去年5月有媒体报道，注册于西非的一个诈骗团伙在Gumtree上发布房屋租赁广告，欺骗顾客通过Western Union的账户支付押金，随即撤销广告，消失得无影无踪。但是，这个账户属于诺丁汉一家真实存在的中介机构，很难让人不相信！

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【编辑:张石山】