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　　　继去年8月份，俊发旗下的滨江俊园以精装修10800元的价格销售，让利幅度达到20%。今年一开年，俊发又再次以7600元的毛坯房价格推出新盘，低价入市。作为云南本土一线房企，俊发接连让利的营销策略确已取得市场认可。那么，接下来，本土一线房企的让利会否引发昆明楼市的大规模调整？

　　　对此，业内人士分析认为，尽管昆明楼市存在一些特殊性、市场对其影响有一定的滞后性，但并不表示昆明能在全国楼市的大背景下幸免。事实上，不少开发商都抱有这样的想法，此次楼市“严冬”会如2008年那样很快过去，但眼前的现实是，国家已经再三重申，调控不会放松，因此，多数业内人士都认为，今年昆明房价调整将更趋明朗化。

　　　记者对比了昆明目前的在售楼盘价格，金尚俊园周边的新盘价格大约在9500元/平方米左右，而不少二环边的楼盘均价也达到9600元到1万元左右，甚至有三环边的楼盘价格都达到了9500元/平方米。荣城地产北市区片区的一位姓吕的负责人告诉记者，目前白云路周边的二手房较新且配套齐全的小区，价格已经达到了8000元～10000元左右。在昆明多数楼盘的房价已向万元迈进的当下，一环边价格重回7600元/平方米，确实能激起市场不小的震动。

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【编辑:蔡德霖】