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　　　而在市场需求端，在国内经济结构调整、市场利率走低背景下，公募REITs的配置价值也受到各路资金的青睐。

　　　“《通知》为基础设施REITs常态化发行提供了制度保障，有助于建立更加透明、高效、规范的市场机制。《通知》各举措不仅充分体现了监管坚持市场化、法治化的精神，而且顺应了资产限制放松和市场化定价的市场趋势，这将进一步激发市场活力，吸引更多社会资本参与，促进REITs市场的持续健康发展，对REITs发行将起到积极的推动作用。”招商基金REITs投资团队专业副总监万亿表示。

　　　中航基金不动产投资部表示，从供给端来看，我国基础设施建设形成了大量的优质资产，能够很好地满足公募REITs的发行需求。从需求端来看，REITs作为具有长期稳定收益的金融产品，为投资者提供了一种新的资产配置品种。同时，在市场利率不断走低的大背景下，公募REITs的投资价值凸显，在资产配置组合中的重要性提升。

　　　对此，中金基金创新投资部执行负责人、中金普洛斯REIT基金经理刘立宇表示，《通知》顺应产业发展的需求，新增了市场化租赁住房、养老基础设施等，对于能源、消费基础设施、景区类资产的内涵有所扩充，扩充之后有12大类资产可以发行公募REITs。不同类别的资产均有巨大的发展空间，伴随基础设施资产类型的丰富、参与主体的多元化，公募REITs将更好地发挥其作为上市平台，服务国家战略、支持实体经济的作用。

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【编辑:张广才】