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　　　云南财经大学经济发展研究中心研究员王詠雪分析认为，由于市场深度调整还在延续，政策动向很难把握，如果房价已经接近成本(地价+建安成本+营销费用)，或者是到了自己的承受范围，就不要盲目随大流等待“抄底”，应该抓准时机及时出手。

　　　微博上，网友“023空心菜”认为，想让徘徊长久的刚需客户出手，不仅仅是单纯的价格诱惑，现行的刚需客户是经过了市场几轮培训的理性消费者，对产品及品牌要求趋高。网友“灰灰长老”则表示，开发商口碑品质很重要，不排除其翻盘的可能。(李宛瞳)

　　　楼市调控进行了一年多的时间，在“限购”、“限贷”等调控手段下，房价出现回调迹象，如今昆明范围的降价潮暗流涌动，购房者开始看到一丝“曙光”。房价究竟会降到什么程度，什么时机出手买房才最划算，这些成为大家目前最为关心的话题。

　　　采访中，一业内人士以楼面地价2000元/平方米的楼盘给记者举例，“一般在昆明，高层住宅建安成本大约为1800-2000元/平方米，如这个楼盘销售均价在5000元/平方米，那就是亏钱。”该业内人士表示，以上述楼面地价、建安成本加上税费累计，已经达到5000元/平方米的水平。其中，还不包含财务、利息、营销、人力、公关等成本费用。

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【编辑:林君】