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　　　房贷变身“强制储蓄”

　　　虽然过去那种自由的生活一去不复返，但小洪仍觉得值。用她的话说，“以前自己都不记账的，现在自己会慢慢去关注一些特价商品，发了工资后也不血拼。为了让自己有一些应急钱，办了信用卡，也慢慢摸索一些基金知识。想到自己即将成为户主，渐渐产生了对家庭的责任感，会主动去了解一些保障性的保险，感觉像打开了一扇了解投资理财知识的窗。”

　　　有业内人士指出，1978年改革开放之初的100万元，按购买力论，到现在只值当年的15万元。也就是说，33年来通胀悄悄“偷走”了85万。北京师范大学金融研究中心教授钟伟算出，1981年的万元财富折算到现在差不多是255万元，意味着20世纪80年代的万元户比现在的百万富翁购买力更强。从这点看，小张通过负债让公积金变“活钱”未尝不是一种理财方式。

　　　长沙首届“十大明星理财师”得主之一、工行汇通支行理财师向妍表示，由于负利率的存在，采用负债进行理财的市民不少。她举例称，有的客户手上有资金，但并不急于还房贷。毕竟所有信贷项目中，享受了折扣的房贷利率是最低的。部分客户考虑到还贷压力不大，而未来可能会有换房购车的需求，再向银行贷款难度会更大，比如审核时间更长，利率更高，为了让自己在换房换车中保持主动权，并不选择提前还房贷。但目前出现的这些初次置业者主动采用负债进行强制储蓄是新现象。

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【编辑:于学忠】