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　　　“返点”拉客都是为了业绩，在调查过程中，这位个贷经理直言，“现在是下行市场，银行都在抢客户”。

　　　房贷“返点”一直是行业的隐秘地带，在20年前就尤为盛行，彼时，很多购房者并不清楚这一暗箱操作，也并不会直接拿到“返点”获利，以至于出现了一种现象，在选择个人住房按揭贷款银行时，却被告知只能选择某家银行，当购房者拒绝后，中介则会宣称，若不选择指定银行，那么在贷款利率、贷款金额上都得不到保证，最终迫使购房者只能按照中介的“意思办”，这背后，正是房贷“返点”作祟。

　　　当时，房贷“返点”的补贴最高可达到贷款金额的8%以上，“返点”资金往往由银行支付给中介。而如今，这笔钱已被转为了“私对私”，变得隐秘且难以查证。

　　　乱象之下，曾有多地银行业协会出台住房按揭贷款自律公约规定，各银行在办理个人住房按揭贷款业务过程中，不能以任何形式向中介或其代理机构或个人支付佣金以获取业务来源；严禁通过向中介机构支付“营销服务费”“担保费”“评估费”等费用，以获取房屋按揭贷款业务。

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【编辑:孙念祖】