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　　　“比方说，总价100万元的房子，首付15万元，我们与金融机构合作，帮您申请两笔贷款。一笔是10-15万元的信用贷款，作为首付款；另一笔是正常房贷。信用贷的借款年限短，只能贷3-5年。这样操作下来，客户每个月还款压力会大一些。”郑州地区房地产中介小吴告诉记者。

　　　此外，任涛表示，0首付购房本身存在虚假宣传、扰乱市场等问题，很容易导致房地产中介、开发商与银行密谋合作，引发恶性竞争，破坏市场秩序。“该现象反映出房地产的销售压力，开发商与房地产中介为增加交易量形成灰色生意链，不利于行业健康发展。”某房地产业内资深人士说。

　　　在裴虹博看来，为防范0首付购房现象所带来的多重风险，需多方合力促进行业发展。首先，政府应加强对房地产市场的监管，加大对违法违规行为的处罚力度。其次，金融机构应严格落实相关政策，不得为购房者提供违规的贷款支持。此外，购房者应增强风险意识，理性购房，避免陷入高风险的贷款陷阱。

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【编辑:甘铁生】