军事快报-"日本精产品一二三产品"-市场“热”起来日本精产品一二三产品、人“多”起来北京楼市新政带来更多活力和稳定

市场“热”起来日本精产品一二三产品、人“多”起来北京楼市新政带来更多活力和稳定

【8月22日沪深两市涨停分析】沪指探底回升涨0.88%，数据要素等AI概念股掀涨停潮。

　　北京朝阳的团结湖地区一直都是二手房成交活跃的地区之一。记者走访这里多家中介门店后日本精产品一二三产品发现，经纪人明显都比较忙碌。一家门店负责人告诉记者，北京6月底发布楼市新政以来，他们带客户看房的数量较之前翻了一倍还多。　　业内人士表示，政策发布后，北京二手房市场整体呈现平稳向上的态势，最明显的变化就是客户从看房到成交的周期明显缩短。根据北京市住建委公布的最新数据，6月27日到7月10日这两周，北京市二手住宅网签量为8004套，较政策出台前两周增长超过7%。　　而专家也表示，随着北京楼市新政效果进一步释放，预计未来一段时间北京二手房市场仍将维持一定热度。　　受二手房市场热度的传导，北京新房市场最近一段时间也在逐步升温，看房人数多了，市场活跃度也有所提升。　　最近几天，记者先后走访了北京市丰台、朝阳等地的多家楼盘，销售人员告诉记者，7月份以来，顾客到访量、新房成交量均有比较明显的增加，成交周期也相应缩短。　　北京市住建委公布的最新数据显示，自从6月26日楼市新政出台以来，6月27日到7月10日这两周，北京市新建商品住宅网签量为2666套，相较政策出台前两周增长超过40%以上。特别是新政发布后的首个周末，6月29日—30日这两天，北京市共成交720套新房，比新政前的最后一个周末增长240%。　　记者注意到，目前不少楼盘针对新房市场回暖态势，已经开始计划在延续项目已有优惠政策的同时进一步推出促销活动，以期望在未来一段时间加快销售进度。　　记者观察到，此次北京楼市新政出台后，无论是新房还是二手房，市场信心持续增强，不少销售人员和购房者都认为新政给市场带来了更多活力和稳定。　　今年上半年，北京延续自去年下半年以来的趋势，多次降低购房门槛及购房成本，包括调整优化通州楼市限购政策、取消“离异3年内不得京内购房”政策、购买改造后的老旧小区公积金贷款年限延长……在一系列调整优化政策的带动下，市场整体预期不断转好。　　相比买方，最近北京楼市的卖方，不论是房地产中介还是新房销售都不同程度遇见了“客户接连签约”的景象，这种情况今年基本没有出现过。　　业内人士表示，买卖双方信心的增强带动7月份的市场出现积极变化。二手房市场一方面整体挂牌量在缓慢降低，另一方面价格也出现了止跌迹象，新房虽然整体行情不如二手房，但也在持续保持向好的迹象。

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编辑:汤念祖

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展望后市，一方面美债收益率继续走高，导致国际油价出现回落。另一方面，欧佩克闲置产能较大，当下油价较高，不排除部分产油国出现增产，同样促使了油价下跌。卓创资讯预计，国际油价一直处于阶段性顶部震荡行情，目前从宏观和基本面来看，矛盾似乎都不明显，预计国基油价将高位波动，需留意破局因素带来的下行风险。国内成品油情况来看，由于目前测算的调价幅度接近国家发改委50元/吨的调价红线，且距离调价窗口开启仅有1个工作日，因此明早的原油收盘情况或将决定本轮成品油零售限价是搁浅还是压线上调。