热点聚焦-"小芳和父亲十五的月亮十六圆"-港府：香港楼价仅窄小芳和父亲十五的月亮十六圆幅拉锯尚无条件减少“辣招”

港府：香港楼价仅窄小芳和父亲十五的月亮十六圆幅拉锯尚无条件减少“辣招”

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　　7月11日电据香港《文汇报》报道，楼价仍是香港市民最关注话题，市场有任何风吹草动，均会引来不少揣测。对于坊间认为有数据反映楼巿已转势回升，香港小芳和父亲十五的月亮十六圆发展局局长陈茂波指出，有关数据滞后，香港楼价最近仍只窄幅间上下拉锯。他又对英国脱欧会导致部分资金转投香港楼市的说法有保留，表明特区政府会继续密切留意情况，重申目前并无条件减少“辣招”。　　陈茂波10日发表网文，披露香港楼市最新数据。他首先指出，近日坊间有意见指，根据差饷物业估价署资料，住宅售价指数已连续两个月回升，因此楼巿已经转势。不过，他提醒大家留意，此指数属滞后数据，反映的是巿场3月至4月情况。　　他解释，楼价自去年9月从历史高位已连续下跌数月，至今年2月底时，跌幅逾一成；坊间地产代理指数显示，5月及6月住宅楼价按周只是在窄幅间上下拉锯，7月初指数仍跟4月初相仿。　　再者，两指数均只反映二手楼价，并不反映一手巿场情况；过去数月，发展商售楼时提供的各种折扣、优惠或高成数按揭贷款，相当进取。　　双“辣招”减住宅成交量　　陈茂波又指，双辣招推出后，香港整体住宅成交量已有一段时间处于低水平，今年上半年成交量更进一步收缩，只有约1.99万宗，较去年同期少38%，亦较去年下半年少16% 。当中一手楼占整体住宅成交量约27%，继续处于近年较高水平。虽然最近3个月成交宗数回升至每月约4600宗，但仍较去年同期低约10%。　　印花税成功遏制非港人买港楼　　对于早前巿场上有按揭经纪公司表示，最近内地人到香港购买住宅物业有回升趋势。他反驳指，根据特区政府掌握资料，过去3个月，非香港身份证持有人购买住宅物业占整体成交宗数比例仍只有约2%，未见明显上升趋势，可见买家印花税仍能遏抑非港人购买本地物业意欲。　　陈茂波又表示，留意到近日有巿场中人推测，英国脱欧会导致部分资金转投香港住宅楼市，他对此说法有保留，但表明特区政府会继续密切留意情况，并指目前香港并无条件减辣。　　他表示，截至3月，未来3、4年潜在一手楼供应量为9.3万个单位，已较本届特区政府初上任时增加约4成，估计稍后公布的6月份数字差别不大。　　过去5年，即2011年至2015年，私人房屋土地供应共可提供约8.9万个单位，较同期一手楼成交宗数多约2万个单位，相信有助追回早年供应上的落后情况。　　动工量方面，他透露，今年首5个月，私楼动工量已达1.57万个单位，比过去5年每年平均动工量1.49万个单位高，若趋势持续，今年全年动工量有机会创2001年以来新高。落成量方面，差饷物业估价署预测今年有约1.86万个单位落成，较过去10年平均数多逾6成。　　他提醒市民，巿场信息十分复杂，有时流于片面，因此有意置业者须小心分析、冷静判断。

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编辑:朱希

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殷勇强调，要深入开展火灾隐患治理，紧盯高风险点位，加强易燃可燃材料违规使用、占用消防通道等突出问题整治。强化部门协同，加大对施工动火作业中无证操作、违规作业的检查和查处力度。要抓好建筑施工安全，夯实重大工程施工单位责任，做好防火、防风、防高坠等安全管理。严格高风险限额以下小型工程安全管理，明确管理要求和责任，加大巡查力度，发现违法违规行为严肃处理。要强化交通安全综合整治，加大路面执法检查力度，严查“三超一疲劳”等交通违法行为。加强高速公路夜间安全巡查，及时清理路面异物。要加强危化品安全监管，深入开展“打非治违”，做好危险物品安全管理。要加强短时强降雨天气的监测预警，扎实做好防汛应急准备工作。。

另外面对议员“货币政策效果降低”的质疑，鲍威尔也予以否认，并表示货币政策传导至经济的时间虽然没有定论，但大概会要1年左右。

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这个首次由南方国家主导的气候融资倡议，也正在得到越来越多来自北方国家的关注和支持。马克龙正是受此倡议感召，希望由巴黎牵头来召开这场峰会。此外，法国也长期在全球发展融资中扮演重要角色，由工业国的官方债权人组成的非正式组织“巴黎俱乐部”便位于法国。

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今年2月，注册制改革完成“三步走”中的最后一步：启动全面实行股票发行注册制改革。此次全面注册制改革的亮点之一便是：监审分离、放管结合，证监会和交易所的职能定位更加明确，前者负责注册，后者负责审核，延续了此前试点阶段交易所审核、证监会注册两个环节的审核注册架构。

“未来CBOT大豆盘面及豆粕价格的波动无疑将与美豆主产区的降雨预报紧密相连，未来两周的美豆主产区暂看不到暴雨级别的预报，本年度是否会复制2012年的情况值得关注，近期热烈的市场氛围也随时可能随一场意外暴雨的到来而被浇灭。我们倾向于豆粕单边的上行在天气扰动快速定价下难有多头参与机会，更倾向于关注油粕比的做空，以及豆粕月间价差的逢低正套。”石丽红表示。

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