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　　　以旧换新政策也将有利于去库存，拉动相关产业发展，是在调整商品房市场的供需平衡，实质性地降低了买房者的购房成本。同时，以旧换新政策也在一定程度上很好地平和了一些购房者的观望情绪。新政的落地使得购房者的首付减了不少，在预算有限的条件下，购房者在当前有了更多的选择。

　　　此次新政不仅降低了购房门槛，增加了购房者的选择空间，也体现了以旧换新政策对改善性住房需求的关注，通过收购二手房，换购新房的模式，不仅帮助业主实现住房升级，也加快了新房市场的去库存节奏。总体来看，此次新政不仅加快推动房地产行业的高质量发展，有效拉动相关产业的经济增长，同时也将给各行各业带来积极影响。

　　　此次楼市新政除了“商转公”住房公积金优化调整助力外，买房补贴、以旧换新补贴也显得尤为重要。从房企的角度出发，新政落地有利于项目销售的增量，对项目销售回款起到了积极的助力。对购房者而言，买房可以获得更多优惠和补贴，普遍增强了人们的买房信心，对市场走势也会有一个很好的预期研判。从房地产市场来看，将大幅度提升新建商品住房的上市成交量，同时有效加快存量住房的市场流转，无论是二手房，还是新房交易量均将得到明显提升。

　　　本报记者李小白

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【编辑:彭万里】