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　　　ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然也指出，在“租购并举”的国策引导下，随着保障性租赁住房筑底的逐步完成，解决了新市民和青年人群体的基本居住需求，为他们提供了稳定的住房保障。展望未来，可以预期租赁服务的目标人群将逐渐从刚需的新市民和青年人扩展到改善性人群，这一转变将进一步彰显租赁住房在整体房地产发展新模式中的重要性。改善性人群不仅追求住房的基础功能，更注重居住品质和环境，将进一步促使租赁住房市场向多元化和高质量方向发展。

　　　《决定》还提到，完善房地产税收制度。业内认为，未来会全面捋顺房地产相关税收，降低开发环节、交易环节的税负，同时，将交易环节的税收转移至持有环节，鼓励商品房交易和循环。

　　　李宇嘉提到，这两类房源最大的特点就是低租金、低售价，目的是降低城镇化的成本，让工薪阶层和人才群体可以较低的成本融入城市，不再为住房焦虑，从而放开手脚为美好生活奋斗。下一步，除了新增建设外，部分房源将通过盘活存量来解决。此外，未来还要大规模盘活闲置土地，建设配售型保障房。配售型保障房将承担商品房下跌后稳定行业的重任，而且也是通过供给侧结构性改革适应需求端变化。

　　　此次会议还提出“支持城乡居民多样化改善性住房需求”。中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强认为，该条表述明确了支持住房需求的多样化发展，并将城乡居民纳入住房需求，进一步丰富了住房需求的层次性。

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