商业视点-"国精产品呦呦仙踪林"-中小房企资金回笼困难国精产品呦呦仙踪林转变企业发展模式是关键

中小房企资金回笼困难国精产品呦呦仙踪林转变企业发展模式是关键

“是发自内心的吗？”王宇涵追问。

　　去年，在国家语言资源监测与研究中心、商务印书馆及媒体联合发布的“汉语盘点2011年度字词”当中，控字赫然在列。一个“控”字反映了政府的国精产品呦呦仙踪林努力和百姓的期盼。一系列的各种控，更折射出“控”已成为一种生活状态。　　房地产市场自然在被调控的行列之一。地产调控下的百姓生活怎么样，不用多说。我们今天关注的是在房地产调控下的中小房地产企业的生活状态。年关之下，他们是坦然还是焦灼？2012，“控”还将是他们标准的生活状态吗？　　元旦小长假，各地处处洋溢着喜庆气氛，在河南郑州市北环，不少新开盘的房地产项目售楼处没有放假，却依然门可罗雀，尽管开发商卖力打出了各种醒目的促销降价广告，但消费者并不感冒。　　消费者：现在打算结婚呢，但是看完以后感觉房价还是有点高，而且最近看新闻，可能还会降。　　消费者：觉得还是有点高，现在了解到现在其他城市房价都已经开始下降了，也不知道郑州现在啥情况，希望它能够往下调调吧。　　聂鹏飞是郑州一家小型房企的营销总监，他告诉记者，由于资金有限，在郑州市区拿地几乎不可能，而郊县开发一直是他们的主打品牌。尽管选择了竞争压力较小的市场，聂鹏飞还是感觉这个冬天特别冷。　　聂鹏飞：现在我们平均每周还能达到将近20组（询问），有的时候是3、5个人是一家的，上一周他们来访是9组，来电是7组。但是他去了之后他就是不买，光问不买，光看不买。　　事实上，一个多月以来，时间从2011年跨到了2012年，聂鹏飞公司的楼盘连一套房子也没卖出去。在这种情况下，公司为节省成本，已经把销售团队进行了压缩，把一些人员调整到了其他部门和岗位，但无论如何节衣缩食，资金回笼越来越难仍让他们感觉到年关难过。　　聂鹏飞：给我们造成一些烦恼的就是银行的客户的按揭贷款，由于前一段时间国家的准备金率一直调，控制对房地产行业的融资，国家相关政策的调控，导致我们现在一批客户按揭贷款不能顺畅地打到我们账户上。　　据中原地产研究中心统计，截至2011年12月上半月，我国去年（2011年）共出现 491 宗房地产行业股权及资产交易，涉及金额超过 1300 亿元，创下历史最高。其中，并购宗数是2010年同期的2倍。不少河南中小房企在产权市场转让股权、债权，抛售房产、在建项目等实物资产，甚至有人将这种行为称之为“断腕”求生。河南王牌地产企划有限公司董事长上官同君表示，目前并购兼并比上半年相对要多得多。　　上官同君：因为现在二手土地由于担保行业出现挤兑，以及中小房企并购转型，这块相对较多。　　12下一页

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:李际泰

TOP1热点：2023年空军航空开放活动·长春航空展将举行增设双机模拟空战展示

进一步宣布，经考虑审核委员会的建议，议决委任开元信德会计师事务所有限公司("开元信德")为公司新核数师，以填补华融辞任后的空缺，该委任已于2023年7月31日生效，而开元信德之任期直至公司下届股东周年大会结束为止。。

“牛市旗手”走强

TOP2热点：[民歌中国]歌曲《请带上我的祝愿》

本次成都大运会的颁奖纪念品蓉宝由成都大运会组委会和元隆雅图组织提供。元隆雅图作为成都大运会特许商品生产商和零售商，设计生产的大运会特许产品目前已有几十款上市，包括手办、盲盒、毛绒公仔、徽章、钥匙扣、水杯、减压本、服装、火炬模型等多个品类。

略翻人员数量不足5名的百亿私募名单，行家首先看到的是股东方和高管层的实力。

TOP3热点：上海工业博物馆项目签约我把英语课代表按在桌子上抄

泰和小贷(01915)发布公告，截至2023年6月30日止六个月，集团预期将取得约人民币1150万元至人民币1350万元的税后亏损，而截至2022年6月30日止六个月则取得税后亏损约人民币290万元。亏损增加的主要原因是扬州地区的房地产和建筑行业持续低迷，导致公司该行业部分客户拖欠贷款增多，减值亏损拨备增加。