房地产新闻-"一面亲上边一面膜"-广西横州一面亲上边一面膜:多子女家庭名下已有一套住房再买房算首套,允许小...

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广西横州一面亲上边一面膜:多子女家庭名下已有一套住房再买房算首套,允许小...

  毛宁指出,中国不寻求改变美国,美国也不应当寻求塑造或改变中国,希望美方将不寻求“新冷战”,无意同中国发生冲突的承诺落到实处,共同推动中美关系重回健康稳定发展轨道。台海的现状是两岸同属一个中国,真正改变现状的是台湾民进党和支持纵容其谋求“台独”的外部势力。

  7月15日,广西壮族自治区南宁市横州市发布一面亲上边一面膜《横政办函〔2024〕41号横州市人民政府办公室关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。  文件提出,继续优化本市个人住房商业贷款中首套住房认定标准。住房套数由横州市不动产登记中心提供查询服务,并出具当前名下房屋登记信息的查询结果。已有住房套数认定范围为横州市各乡镇,通过继承、受赠和自建等非购买途径取得的住房不计入住房套数。  居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)申请商业贷款购买商品住房时,家庭成员在横州市拟购住房所属乡镇(含横州市17个乡镇,下同)名下无住房的,不论是否存在未结清贷款,均认定为首套住房,银行业金融机构按首套住房执行住房信贷政策。  同时,继续优化个人住房商业贷款中多子女家庭住房套数认定标准。多子女家庭指当前家庭按国家政策已生育、抚养两个及以上子女的(其中至少有一个未成年子女)。离婚或再婚家庭通过离婚判决书、离婚协议书等材料载明的有抚养权的子女人数来认定。  文件显示,横州市还将加大小区车位去库存力度。在首先满足业主的需要下,小区商品车位已完成竣工验收(含消防验收)不满两年,并在预留20%的商品车位不向社会出售的前提下,经向本小区业主公告一个月后,剩余商品车位可向社会出售;小区商品车位已完成竣工验收(含消防验收)满两年仍未出售的,经向本小区业主公告一个月后,可将所有剩余商品车位向社会出售。  此外,横州市将继续实施购买新建商品住房、车位财政补贴。文件明确购买范围:购买横州市各乡镇的首套、二套新建商品住房或新建商品房车位(不含二手住房和二手车位);时间范围:新建商品住房和新建商品房车位的买卖合同签订时间、合同登记备案时间和契税完税凭证时间均需在2024年7月1日—12月31日期间(含当日)。补贴标准方面,购买首套、二套新建商品住房按每套10000元上限给予财政补贴,如已缴纳契税金额未超10000元的,按实际缴纳契税金额的100%给予财政补贴;购买新建商品房车位按每套1000元上限给予财政补贴,如已缴纳契税金额的50%未超1000元的,按实际缴纳契税金额的50%给予财政补贴。  横州市将继续阶段性调整城市基础设施配套费缴纳时间。即日起至2025年12月31日,针对市场化商品房项目,房地产开发企业使用可销售房屋作为担保,可申请在项目首栋单体办理规划条件核实前缴纳城市基础设施配套费。  继续阶段性缓缴物业专项维修资金。即日起至2025年12月31日,房地产开发企业使用可销售房屋作为担保,可以在办理商品房预售许可时申请延期缴纳物业专项维修资金6个月。

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编辑:杨惟义

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  大足区教委总督学陈维泉说:“我们诚恳接受媒体监督。昨天,区里第一时间就召开了专题会议,研究具体整改方案。整改方案需要通盘考虑,系统推进,对照国家相关部委的文件,坚决落实到位。首先,要制定具体的时间表,将200多名公办教师从民办学校分阶段有序退出;其次,加快双桥中学、希望小学、荷棠小学、五星学校等城区学校的建设进度,及时有效解决学位紧张和城南实验学校义务教育责任区内的学生入学问题。眼下,虽然这些工作我们落实起来有一定困难,但是我们必须贯彻落实国家政策和规定,在充分保障师生权益的前提下,实事求是、稳妥有序推进教师退出和学生分流。具体整改方案我们正在重庆市教委的指导下,结合实际情况,尽快研究出台,回应社会关切。”

发布于:卢氏县