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　　　据悉，海之门的核心资产，即位于上海豫园与十六铺之间的该地块股权，总占地面积为45471.9平方米，总建筑面积约27万平方米，另有10万平方米地下面积。去年，该地块由开发商上海证大以92.2亿元投得，总价刷新了当时上海地王新纪录。

　　　“转让绿城旗下项目的股权，是绿城应对房地产调控的重要举措。”寿柏年表示，当初入股该地块是一项财务投资，但现在绿城需要资金来充实现金流，故作出转让决定。今后如有项目转让，也会第一时间在港交所发布公告。此前，宋卫平曾公开表示，在当下的市场环境下，绿城将先努力做销售，再腾挪掉几个项目。现在看来，绿城正以项目腾挪的方式应对高负债率。

　　　不过，上海证大后来又减持该项目65%股权给复星国际、绿城中国及上海磐石，后者分别持有该项目的50%、10%和5%股权。

　　　中国房地产学会副会长陈国强表示，持续的宏观调控使部分房地产企业的现金流陷入困境，楼市的兼并重组将持续展开。在此过程中，部分小开发商将消失，而部分有实力的开发商通过旗下资产转让获得现金，或将迎来新的发展契机。（记者 施小义）

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【编辑:关玉和】