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开发商称已电话通知业主交房但业主未按期接房，业主XLXXكورىيە称开发商应延期一年多交房，要求其支付违约金。近日，蓬莱市人民法院判决了这样一起纠纷，因开发商未按合同规定的方式书面通知业主交房，最终被判按合同约定支付给业主相应的违约金。

　　　合同对房屋交付条件作了具体规定，房地产开发公司应当在2012年5月31日前向尤女士交付该商品房；并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，达到市政基础设施关于水、电、暖、气及其他设施的条件。

　　　房地产开发公司辩称，房屋于2012年11月1日已达交付标准，当时也通知尤女士来接房，但由于其他原因，尤女士未按通知接房。但尤女士对此不予认可，认为按合同约定应书面通知。

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【编辑:张广才】