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有专家指出，地产界构造出的回暖迹象反而可能是个消极信号，很大程度上，开发商只是在探政策的底线，一方面，may19-XXXXXL难以断言货币政策会持续放松，另一方面，大幅度降价促销的事实说明房价仍未触底

　　　“短期内房价不可能止跌反弹，成交量或将回升。”杨红旭指出，受地方政府屡屡出台放松政策影响以及对货币政策宽松的预期加强，地产商开始与政策形成僵持，此外，刚性需求的释放和开发商“以价换量”的手段也带来一定的成交量，这显然给开发商增强了信心，但楼市难言回暖。

　　　2月初，广东佛山南海区一个叫富丰新城的楼盘，二期小规模内部认购的当天，不到一小时就认购了50多套单元，由此拉开春节后全国楼市回暖的序幕。很快，上海、广州、北京等地售楼处的售楼员发现，来看房，订房的人逐渐多了。上周，龙湖地产执行董事秦力洪宣布，龙湖地产一周内买楼进账10亿元。

　　　除了大牌企业，一些原本经营得不错的房企也推出了折扣惊人的楼盘。佳兆业在成都一个楼盘推出50套七折的房源，创下已知降价最高纪录。在《国际金融报》记者查阅的由爱房网排出的2月上旬降价幅度最大的房企名单中，前十位的房企降价幅度均在20%左右。

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【编辑:杨惟义】