14may18_XXXXXL56e_突发事件_学校开学济南学区房租价开14may18

学校开学济南学区房租价开14may18_XXXXXL56e涨最高升幅超两成

　　据“拉萨发布”报道，农历甲辰龙年和藏历木龙年的正月初一、初二、初三，西藏自治区党委常委、拉萨市委书记肖友才连续三天在各地调研督导并走访慰问，为坚守在一线岗位的干部职工等献上哈达，并送上慰问金。

　　随着省城各大中小学陆续开学，不少家长为了减轻孩子的负担，更好地照顾孩子上学，纷纷选择在学校周边租房，导致学校周边房租上涨。其中，市区重点中小学附近小区14may18_XXXXXL56e的租金，比去年高出两成，上涨300元至500元。学区房需求的增加，租房市场又进入旺季，省城的学区房价格一路上涨，高昂的租赁价格也让很多学生家长表示很受伤。　　“想在甸柳小区租房子，50多平方米的旧房子一个月都要1000元，上个月有套900元的我没租，再找回去，已经租出去了。”赵先生的孩子在甸柳小区上学，他想租房子方便孩子上学，找了一个月，却发现越找越贵。进入8、9月份，济南的房价没有怎么大的波动，房租却一路看涨，笔者采访了多家房产中介后发现，在市区，60平方米左右的房子租金都在千元以上。　　笔者调查发现，在不少学校周边的信息栏里贴满了求租、求买房的信息。笔者在走访时发现，虽然小学、初中等入学的时间刚刚开始，但现在为孩子上个“好学校”而办理户口以及买房、租房的人开始逐渐多了起来，家长们纷纷在靠近学校的地段租房，“学区房”再次紧俏起来，学区房房租随之水涨船高。　　“从好小学到好初中，从好初中再到重点高中，为让孩子有个好的学习环境，能够照顾好孩子，我们经常为了学校而经常去租学区房，每一次更换学校，基本上都要搬一次家，每次租房价格都是在涨，可是为了孩子有个好的学习环境，我们不得不这样搬来搬去，我们都快成了现代版的孟母了。”家住洪家楼南路汇科旺园小区的张学云无奈地对笔者说。笔者在胜利大街附近看到，一套70平方米的两室一厅，租金由1300元/月涨到1600元，在省实验中学附近的一个小区，两室一厅租金从去年的15000元/年上涨到20000元，涨幅超过两成，不少房东还要求房客一次性支付1年租金。　　一家二手房租赁公司业务经理王先生说，目前租金涨幅比较大的主要是省级重点中学附近的学区房，学校教学质量越好，房租越贵。以最热门的两室一厅为例，月租金平均上涨了近两成，从一个月1300元上涨到1800元。而位于历城区幸福柳小区由于紧邻山师附中，房租价格更是比附近其他小区高出很多。据该小区物业经理介绍，该小区业主除了一部分是电厂职工以外，大部分都是为了孩子上学来陪读的家长。小区一般一套两室一厅的房子大都在1800元以上。虽然这个小区相对离市区较远，但是“傍着”名校山师附中价格自然就上去了。　　针对于房租上涨原因，21世纪不动产济南联友加盟店程云霞认为，由于目前多数中小学已经开学，以及广大毕业生的毕业，学区房成为了家长、考研者首选的房源，但是学区房“僧多粥少”现象也逐渐显现出来，毕竟学区房资源是有限的，不少业主觉得上调租金时机已到，纷纷主动提高租金，造成了租赁市场的补涨。还有每年这个时候通常都是租赁合同到期、租赁需求比较旺盛的时候，房东往往会在这个时候涨价，这段时间也是一年中房租上调比较集中的时期。对于未来的租房市场价格走势，程云霞分析，由于房屋租赁需求增加，短时期内会造成租金水平维持在高位，但随着楼市调控深入，更多的卖盘将转为租盘，租金的上升也会使部分手持多套住宅的业主将房屋投向租赁市场，房源供应的增加，会从一定程度上缓解市场供应的紧缺，未来的租金水平也会逐渐回稳。(苑国威)

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:吴克俭

TOP1热点：福建推动海洋渔业高质量发展（高质量发展调研行）

　　北京观众程张丽：挺好看的，我都哭了两回了。看完之后就一直回味，女主角一直坚持不放弃的那种精神特别打动我，然后我在生活中也非常有同感，我觉得每个人都应该为自己的人生喝彩。。

　　据Wind资讯，白酒板块指数涨16.57%，国内零售指数涨8.58%，蓝宝石板块指数涨8.09%，领涨香港各概念板块指数。    

TOP2热点：新起点上书写“一国两制”香港新篇

　　尽管业内有观点认为，国足本届赛事未能完全发挥出自身实力，但在备战近一个月后，球队的表现和成绩依然如此惨淡，必须通过总结找到原因，避免换帅后在世预赛重蹈覆辙。

　　连战之子、国民党前主席连胜文近日也对蓝营年轻化发表了自己的看法，连胜文表示，他认为蓝营所谓年轻不只是年龄，最重要的是心态，包括个人的心态、组织整体的心态，才是真正年轻化的关键。他以国民党在大型造势场合所播放的音乐为例，认为如果连他自己都对现场的歌曲觉得陌生，又如何能期望年轻人有共鸣。

TOP3热点：推进政府公共数据开放利用巴基斯坦bbbbbbsb

　　聚焦到项目层面，华润九里芳华项目在房交会期间推出的优惠政策包括房交会期间总价最高减免“10万元+”；成交送家电好礼；限量一口价房源。绿地东北亚国博城推出购房送总房款10%现金；宝宇铂辰府推出金豆客户成交报销所有游玩费用（最高抵扣房款1万元）等。

　　值得一提的是，中菲两国在杜特尔特政府时期达成不基于所谓南海仲裁案裁决讨论南海问题的共识，在操作层面对菲律宾渔民在黄岩岛附近海域捕鱼做出临时性安排。这被视为是中方向菲方民众释放出的善意，也时候顾及到两国关系的大局。

TOP4热点：【新思想引领新征程】弘扬伟大建党精神以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴国精产品一二三四线

　　女子赛场上，印度队近年来的崛起更加迅速，其中最具代表性的无疑是穆克吉姐妹组合。在杭州亚运会击败中国组合之前，其实她们就已经创造了非常多的好成绩——去年6月份的WTT突尼斯赛中，她们击败了韩国组合田志希/申裕斌和日本组合张本美和/木原美悠。

　　科技股高温不退。万国数据大涨14.42%，龙年以来累计涨幅接近30%；众安在线涨10.43%，平安好医生涨10.30%，领涨恒生科技指数成份股。  

TOP5热点：“港车北上”落地将为大湾区带来什么？外出佩戴小玩具的感受上学

　　据华声在线11日消息，记者从长沙市生态环境局获悉，受烟花爆竹集中燃放影响，除夕夜长沙市PM2.5浓度迅速飙升，空气质量急剧恶化，2月9日21时，空气质量达到重度污染，截至2月10日14时，重度及以上污染已持续18个小时（其中严重污染11个小时，7个小时浓度爆表）。据相关规定，决定于2024年2月10日15时启动重污染天气黄色预警，同时启动黄色（III级）响应措施。